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Burleson & 71 Austin, TX 78744 Espace disponible | 115–4 009 m²
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Intersection performante avec une excellente visibilité.
- L'établissement est stratégiquement situé dans le corridor Burleson, avec une façade directe sur le boulevard Ben White
- Entrée et sortie faciles.
- Possibilités de signalisation visibles le long d'une rue très fréquentée
- Vitrines en verre avec cadres en aluminium.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 4 009 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. Divisible | 115 m² |
| Espace total disponible | 4 009 m² |
| Min. Divisible | 115 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Highly flexible space with tall exposed ceilings, solar tubes, and other energy efficient improvements. Boasting high visibility and close proximity to downtown, Austin-Bergstrom International Airport (ABIA), and all major arteries of transportation of South Austin. Come take advantage of the current renovation efforts to build out your perfect space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Solar Tubes
- Situated in the heart of the Burleson area
- Close to Downtown Austin
- Highly visible
Highly flexible space with tall exposed ceilings, solar tubes, and other energy efficient improvements. Boasting high visibility and close proximity to downtown, Austin-Bergstrom International Airport (ABIA), and all major arteries of transportation of South Austin. Come take advantage of the current renovation efforts to build out your perfect space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond apparent
- Close to Downtown Austin
- Synergetic tenant mix with athletic focus
- Strategically positioned in McKinney Neighborhood
- Espace en extrémité très recherché
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 4,88 mètres
- Highly visible
- Modern glass storefronts
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 232 m² | 3-10 Ans | 328,02 € /m²/an 27,33 € /m²/mois 76 184 € /an 6 349 € /mois | Local d’activités | Espace brut | En attente |
| 1er étage, bureau C | 115 – 344 m² | 3-10 Ans | 328,02 € /m²/an 27,33 € /m²/mois 112 753 € /an 9 396 € /mois | Local commercial | Espace brut | En attente |
4606 Burleson Rd - 1er étage
4606 Burleson Rd - 1er étage – Bureau C
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
End cap space in Burleson & 71, flexible space for any business in the healthy lifestyle and athletics sector, including gyms, spas, paddle sports, contrast therapy, retail store, boutique shop, smoothie shop, or any similar business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes incluses dans le bail
- Salles de conférence
- Close to Downtown Austin
- Strategically positioned in the Burleson node at a
- Modern glass storefronts
- Climatisation centrale
- Douches
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Solar Tubes
- Synergetic tenant mix primarily curated with athle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 3 433 m² | 3-10 Ans | 328,02 € /m²/an 27,33 € /m²/mois 1 126 007 € /an 93 834 € /mois | Local d’activités | Espace brut | 01/03/2026 |
4612 Burleson Rd - 1er étage
4606 Burleson Rd - 1er étage
| Surface | 232 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 328,02 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | En attente |
Highly flexible space with tall exposed ceilings, solar tubes, and other energy efficient improvements. Boasting high visibility and close proximity to downtown, Austin-Bergstrom International Airport (ABIA), and all major arteries of transportation of South Austin. Come take advantage of the current renovation efforts to build out your perfect space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Close to Downtown Austin
- Solar Tubes
- Highly visible
- Situated in the heart of the Burleson area
4606 Burleson Rd - 1er étage – Bureau C
| Surface | 115 – 344 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 328,02 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | En attente |
Highly flexible space with tall exposed ceilings, solar tubes, and other energy efficient improvements. Boasting high visibility and close proximity to downtown, Austin-Bergstrom International Airport (ABIA), and all major arteries of transportation of South Austin. Come take advantage of the current renovation efforts to build out your perfect space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 4,88 mètres
- Close to Downtown Austin
- Highly visible
- Synergetic tenant mix with athletic focus
- Modern glass storefronts
- Strategically positioned in McKinney Neighborhood
4612 Burleson Rd - 1er étage
| Surface | 3 433 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 328,02 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/03/2026 |
End cap space in Burleson & 71, flexible space for any business in the healthy lifestyle and athletics sector, including gyms, spas, paddle sports, contrast therapy, retail store, boutique shop, smoothie shop, or any similar business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Douches
- Toilettes incluses dans le bail
- Hauts plafonds
- Salles de conférence
- Plafond apparent
- Close to Downtown Austin
- Solar Tubes
- Strategically positioned in the Burleson node at a
- Synergetic tenant mix primarily curated with athle
- Modern glass storefronts
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CE BIEN
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- AMW
- Services
- 1er
- Bella Donna Subs
- Hébergement et restauration
- 1er
- Catfish Parlour
- Hébergement et restauration
- 1er
- El Famoso
- Grossiste
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
SOUS UNE NOUVELLE DIRECTION, Burleson & 71's (4606 Burleson Rd). Nous sommes en train de rénover et de pré-louer cet emplacement. Profitez de nos efforts de rénovation pour créer votre espace idéal et parfait. Le tout nouveau look de Burleson & 71 sera un ajout fantastique au quartier de Burleson, l'un des centres d'affaires les plus en vogue du sud d'Austin. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à quelques kilomètres du centre-ville et à proximité de l'aéroport international Austin Bergstrom et de toutes les principales autoroutes, le centre offre une connectivité et une visibilité élevées pour toutes les entreprises. Le bâtiment et la signalisation sont visibles par les plus de 50 000 véhicules qui empruntent quotidiennement la State Highway 71. L'espace disponible varie de 1 200 pieds carrés à 30 000 pieds carrés d'espace combiné. Dotées d'un grand parking, les suites White Box sont proposées à des tarifs compétitifs, ce qui permet aux entreprises de les personnaliser en fonction de leurs besoins. Ces espaces seraient un endroit idéal pour une salle de sport, des spas, des sports de pagaie, une thérapie de contraste, un magasin de détail, une boutique, un magasin de smoothies ou toute autre entreprise similaire.
BROCHURE DU PARC
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Bella Donna Subs | Sous-marins | USD | 3 min. à pied |
| Pizza Leon | Pizza | USD | 5 min. à pied |
| McDonald's | - | - | 7 min. à pied |
| Casa Moreno's | Mexicain | USD | 7 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 3 min. à pied |
| Wells Fargo Bank | Banque | 18 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| aloft Hotel |
135 chambres
5 min en voiture
|
| Candlewood Suites |
89 chambres
5 min en voiture
|
| Homewood Suites by Hilton |
96 chambres
5 min en voiture
|
| Marriott |
211 chambres
6 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Brett Zadlo, Property Manager
Présenté par
Burleson & 71 | Austin, TX 78744
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