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Diamond Inn Motel 4605 S Las Vegas Blvd Services hôteliers 40 chambres À vendre Las Vegas, NV 89119
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located near Elon Musk’s Vegas Loop and the Welcome to Las Vegas sign, positioning it at the intersection of luxury, innovation, and foot traffic.
- Direct access to the Las Vegas Monorail and Interstate 15 for easy accessibility and seamless transportation across The Strip.
- Rarely does an asset with this visibility, location, and history come to market; the auction opportunity sells at or above a minimum bid.
- Within a 5-mile radius, the annual expenses exceed $5 billion on food and alcohol and $2.5 billion on entertainment, with over 50,000 VPD.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
With its 48-room layout and nostalgic pink elephant statue, the property offers a unique blend of historic charm and redevelopment potential. The Diamond Inn Motel is zoned H-1 Commercial Resort, making it ideal for a luxury hotel, high-rise development, casino resort, or entertainment complex. Located in one of the fastest-growing metro areas in the United States—the Henderson-Paradise-Las Vegas region—the population is projected to nearly double by 2060, driving demand for hospitality, retail, and entertainment infrastructure. The area is also experiencing major corporate expansion from industry leaders such as Tesla, Amazon, Apple, Switch, and Haas Automation, further boosting its economic vitality.
Consumer spending in the immediate vicinity is staggering. Within a 5-mile radius, the annual expenses exceed $5 billion on food and alcohol and $2.5 billion on entertainment and hobbies. This spending is fueled by the area's high visitor count and traffic volume, with over 50,000 vehicles passing daily on South Las Vegas Boulevard.
The Diamond Inn Motel presents a rare development opportunity in the heart of Las Vegas’ booming hospitality and entertainment corridor. Suited for a visionary developer, a hospitality brand, or a commercial investor, this property offers unmatched potential to create a skyline-defining project in one of the world’s most dynamic real estate markets.
MÉMORANDUM D’INFORMATION
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Nb de chambres | 40 |
| Type de bien | Services hôteliers | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Hôtel | Année de construction | 1940 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Surface du lot | 0,55 ha | Corridor | Extérieur |
| Surface de l’immeuble | 3 533 m² | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | H1 - Utilisation de l'hôtel/du casino | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,55 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 533 m² |
| Nb de chambres | 40 |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Corridor | Extérieur |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | H1 - Utilisation de l'hôtel/du casino |
CARACTÉRISTIQUES
- Piscine
- Accès internet à haut débit
- Accès Wi-Fi public
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 3 | 68,16 € | - |
| Guest Room | 37 | 63,90 € | - |
À PROPOS DU QUARTIER LE STRIP DE LAS VEGAS
Connue pour ses jeux, ses divertissements, ses congrès et sa destination sportive émergente, Las Vegas dépend fortement du tourisme. Le nombre de visiteurs dépasse les 40 millions par an en raison des grands événements constants et de l'industrie du jeu.
La Sphère, d'une valeur de 2 milliards de dollars, a ouvert ses portes en septembre 2023 et peut accueillir jusqu'à 18 000 personnes pour des événements musicaux et sportifs. La métropole a élargi son empreinte sportive en ajoutant les Vegas Golden Knights, franchise de la NHL, les Las Vegas Aces, franchise de la WNBA, et les Las Vegas Raiders, franchise de la NFL. Les propriétaires de la Major League Baseball ont approuvé le déménagement des Oakland A's à Las Vegas en 2028. Les propriétaires ont acheté un site pour construire un stade de baseball de 1,5 milliard de dollars sur le Strip de Las Vegas.
Une exposition sportive supplémentaire a attiré de nouveaux événements sportifs de haut niveau dans la région, notamment le Super Bowl de 2024 et une course de Grand Prix de Formule 1 de Las Vegas sur 10 ans le long du Strip, dont la course inaugurale a eu lieu en novembre 2023.
Pour attirer davantage de visiteurs par un autre moyen de transport, un train à grande vitesse de 10 milliards de dollars reliant la Californie à Las Vegas est en cours d'élaboration. La date d'achèvement prévue est 2028, avant les Jeux olympiques d'été organisés à Los Angeles. Le train à grande vitesse Brightline West parcourra 218 miles avec des lignes de service à San Bernardino et Los Angeles, avec une durée de voyage estimée à deux heures, par rapport à un trajet en voiture de quatre heures.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Pop's Pizza Las Vegas | Pizza | USD | 6 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 7 min. à pied |
| Charlie Palmer Steak Las Vegas | Américain | - | 7 min. à pied |
| Libertine Social | Américain | €€€ | 9 min. à pied |
| Kumi Japanese Restaurant + Bar | Japonais | €€€€ | 9 min. à pied |
| Veranda | Italien | €€€€ | 9 min. à pied |
| Wolfgang Puck | Américain | €€€ | 9 min. à pied |
| Fleur | Français | €€€€ | 9 min. à pied |
| Seabreeze Cafe | Café | €€€ | 9 min. à pied |
| Minus5 Ice Bar | Américain | €€€€ | 12 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 9 min. à pied |
| Pandora | Bijoux/Montres | 12 min. à pied |
| Flip Flop Shops | Chaussures | 12 min. à pied |
| Lush | Parapharmacie | 12 min. à pied |
| Flight | Fitness | 14 min. à pied |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 162-28-402-001 | Évaluation des aménagements | 226 234 € |
| Évaluation du terrain | 1 202 300 € | Évaluation totale | 1 428 534 € |
TAXES FONCIÈRES
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J.P King
J. Craig King, membre de la quatrième génération de la famille King, occupe le poste de Président et PDG de J. P. King Auction Company depuis 1986. Sous sa direction et grâce à son expertise, l'entreprise est passée d'une firme régionale solide à une société de marketing puissante à l'échelle nationale, à la pointe de l'industrie des enchères.
Aujourd'hui, J. P. King Auction Company conserve sa position de leader dans le secteur en combinant une expérience inégalée avec un haut niveau d'intégrité et de professionnalisme. Acheteurs et vendeurs s'attendent à recevoir un service de qualité, et l'entreprise répond à ces attentes. Afin de mieux servir ses clients, J. P. King Auction Company s'efforce constamment d'améliorer tous les aspects du processus de vente aux enchères.
Présenté par
Diamond Inn Motel | 4605 S Las Vegas Blvd
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