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Wienerschnitzel 4605 E 4th St Local commercial 254 m² À vendre Ontario, CA 91764 2 475 994 € (9 730,33 €/m²) Taux de capitalisation 5,29 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Single-Tenant Wienerschnitzel, Freestanding building with Drive-Thru.
- Highly desirable outparcel to major retail center Ontario Mills.
- Dense, high growth Ontario Location. Easy access to Freeways 15 and 10.
- 20-year lease with 12 years remaining. 10% rental increase in 2027. 5..29% Cap Rate in 2027.
- Surrounded by national retailers: Costco, Target, Sam's Club, Regal Edwards Cinemas, Krispy Kreme, Burger King, Olive Garden, Lazy Dog restaurants etc
- 10% rental increases every 5 years.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
254 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
2 475 994 €
Prix par m²
9 730,33 €
Taux de capitalisation
5,29 %
RNE
131 073 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
0320
Stationnement
32 places (125,76 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0238-014-33 | Évaluation des aménagements | 1 170 022 € |
| Évaluation du terrain | 1 246 744 € | Évaluation totale | 2 416 767 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0238-014-33
Évaluation du terrain
1 246 744 €
Évaluation des aménagements
1 170 022 €
Évaluation totale
2 416 767 €
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Wienerschnitzel | 4605 E 4th St
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