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4605 Commerce Rd Local commercial 1 479 m² À vendre Richmond, VA 23234

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

±5,000 SF Credit Union branch - Sale/Leaseback with established Credit Union
Dual Opportunity - Secure rental income + occupy or lease the balance of the building Leaseback - Credit Union to retain ±5,000 SF and drive-thru
Surrounded by major employers, including Philip Morris USA and the growing Virginia I-95 Distribution Center

±11,000 SF available - Ideal for owner-occupant or additional investment opportunity
Strategic Corner Location with a fully signalized intersection, located in City of Richmond in the Enterprise Zone
Situated just off Exit 69 on I-95, providing immediate access to major transportation routes and proximity to the Port of Richmond

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

4605 Commerce Road Offers a Rare Opportunity to Acquire a Well-Located Commercial Property with Direct Access to I-95 in Richmond's Established Industrial Corridor.

Marketing Brochure/Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Banque

Surface de l’immeuble

1 479 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1972/1995

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,19

Surface du lot

0,77 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

M-2

1 1

CARTE
CIRCULATION

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	S009-0753-007	Évaluation des aménagements	2 169 968 €
Évaluation du terrain	638 126 €	Évaluation totale	2 808 093 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

S009-0753-007

Évaluation du terrain

638 126 €

Évaluation des aménagements

2 169 968 €

Évaluation totale

2 808 093 €

(804) 533-5390

CONTACTS

Sarah Sadler
Andrew Thacker
Nathan Shor
S.L. Nusbaum Realty Co.

ID de l’annonce: 36188281
Date de mise sur le marché: 10/06/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 4605 Commerce Rd, Richmond, VA 23234

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