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Sedgefield Crossing 4605-4625 High Point Rd Espace disponible | 223–1 774 m² | Local commercial | Greensboro, NC 27407
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Informations principales
- Excellente visibilité et nombreuses places de stationnement
- Population estimée à 154 961 habitants et revenu moyen HH de 55 000 dollars dans un rayon de 8 miles
- À moins de 6 km de l'I-85 et à moins de 3 km de l'I-40, à 15 minutes du centre-ville de Greensboro
- Les détaillants des environs incluent : Chick-fil-A, Harbor Freight, Walmart Neighbor Market, Total Wine & More, Auto Zone Taco Bel et plus encore !
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4611 (#3) | 1 124 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4619-B (#10) | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4623-J (#15) | 427 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4621-4625 W Gate City Blvd - 1er étage – Bureau 4611 (#3)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4621-4625 W Gate City Blvd - 1er étage – Bureau 4619-B (#10)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4621-4625 W Gate City Blvd - 1er étage – Bureau 4623-J (#15)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 774 m² | Façade | 198,42 m le High Point Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 11 019 m² |
| Stationnement | 632 places | Surface totale du terrain | 12,55 ha |
| Magasins | 25 | Année de construction | 1968 |
| Biens du centre | 6 | Rues transversales | Groometown RD |
| Espace total disponible | 1 774 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 632 places |
| Magasins | 25 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | 198,42 m le High Point Rd |
| Surface commerciale utile | 11 019 m² |
| Surface totale du terrain | 12,55 ha |
| Année de construction | 1968 |
| Rues transversales | Groometown RD |
À propos du bien
Suites commerciales situées dans le centre commercial du quartier de 112 000 pieds carrés. Présenté par Family Dollar, magasin de poste et de mobilier de maison des États-Unis.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Sedgefield Crossing | 4605-4625 High Point Rd
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