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4604 Mill Branch Ln Local commercial | 1 301 m² | À louer | Knoxville, TN 37938
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 301 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Property Information Total Building Size: ±14,000 SF (±7,200 SF Office, ±6,000 SF Warehouse, ±800 SF Storage Building) Call for Pricing Climate controlled warehouse ±1 Acre of outdoor storage, rear gravel laydown yard, multiple covered outdoor storage bays Traffic Count: 19,176 Maynardville Pike; 19,914 E Emory Road Retail Nearby: Tractor Supply Co., Knoxville TVA Employees Credit Union, Hardee’s, Weigel’s, Valvoline, AutoZone, CVS, Food City Demographics: 3-Mile 5-Mile 7-Mile Population: 38,189 71,366 130,589 Avg Household Income: $95,629 $90,063 $79,765
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Pioneer Heating & Air Conditioning, Inc.
- Autres services
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Pioneer Heating & Air Conditioning, Inc. | Autres services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 301 m² | Surface commerciale utile | 1 498 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Année de construction | 1992 |
| Espace total disponible | 1 301 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 498 m² |
| Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Année de construction | 1992 |
À propos du bien
Informations sur la propriété Superficie totale du bâtiment : ±14 000 pieds carrés (±7 200 pieds carrés de bureaux, ±6 000 pieds carrés d'entrepôt, ±800 pieds carrés de bâtiment de stockage) 10 $/pied carré NNN NNN estimé : 2 $/pied carré Durée minimale de 5 ans Entrepôt climatisé ±1 acre de stockage extérieur, cour arrière en gravier, plusieurs espaces de stockage extérieurs couverts Flux de circulation : 19 176 Maynardville Pike ; 19 914 E Emory Road Commerces à proximité : Tractor Supply Co., Knoxville TVA Employees Credit Union, Hardee’s, Weigel’s, Valvoline, AutoZone, CVS, Food City Démographie : Rayon de 3 miles : - Population : 38 189 - Revenu moyen des ménages : 95 629 $ Rayon de 5 miles : - Population : 71 366 - Revenu moyen des ménages : 90 063 $ Rayon de 7 miles : - Population : 130 589 - Revenu moyen des ménages : 79 765 $
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4604 Mill Branch Ln
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