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Harvest Farmers Market 4603 Sienna Pky Local commercial | 2 989 m² | À louer | Missouri City, TX 77459
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Informations principales
- High traffic area.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 989 m² | 6,71 mètres - 7,32 mètres | Négociable | 216,93 € /m²/an 18,08 € /m²/mois 648 284 € /an 54 024 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 6,71 mètres - 7,32 mètres
- Toilettes dans les parties communes
- Service au volant
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 989 m² | Surface commerciale utile | 2 989 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Superette | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 989 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Superette |
| Surface commerciale utile | 2 989 m² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À propos du bien
Découvrez un supermarché entièrement opérationnel situé dans un quartier bien établi et très fréquenté. Cet espace de vente de 2 990 m² offre des équipements modernes, notamment des unités de réfrigération, de nombreuses étagères et un agencement bien organisé permettant de proposer une large gamme de produits, tels que des fruits et légumes frais, des produits laitiers, des viandes, des produits secs et des articles essentiels pour la maison. Le magasin comprend : - De grandes chambres froides et congélateurs, - Un système de point de vente et des caméras de sécurité, - Une réserve, - Un espace bureau et des toilettes pour le personnel, - Un parking spacieux pour les clients, et bien plus encore. Idéalement situé à proximité de communautés résidentielles et d'écoles, cette propriété bénéficie d'un flux constant de piétons et d'une forte visibilité locale. Que vous soyez un opérateur expérimenté ou que vous souhaitiez entrer sur le marché des supermarchés, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour prospérer.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Centre commercial fermé
- Service au volant
- Panneau monumental
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Magnolia H, LLC
Harvest Farmers Market | 4603 Sienna Pky
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