4602 Avenue D
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4602 Avenue D Local commercial 743 m² À vendre Brooklyn, NY 11203
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corner Property with Parking
- Building Size: 8,000 SF
- Fully Sprinkled
- Lot Size: 120 Ft x 100 Ft
- Basement Size: 8,000 SF
- Parking and Rear Yard
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
4602 Avenue D presents a rare opportunity to acquire a substantial corner commercial property in Brooklyn with on-site parking and significant development potential. Situated on a generous 120 ft by 100 ft lot, this fully sprinkled building offers approximately 8,000 square feet of ground-level space, complemented by an additional 8,000-square-foot basement. The property benefits from strong visibility and accessibility, making it ideal for a range of commercial uses.
In addition to its sizable interior, the property features dedicated parking and a rear yard, enhancing its functionality for businesses requiring loading, storage, or customer parking. With a current annual property tax of $82,934, this well-positioned asset is suited for both owner-users and investors seeking long-term value in a high-demand area of East Flatbush.
In addition to its sizable interior, the property features dedicated parking and a rear yard, enhancing its functionality for businesses requiring loading, storage, or customer parking. With a current annual property tax of $82,934, this well-positioned asset is suited for both owner-users and investors seeking long-term value in a high-demand area of East Flatbush.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
743 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1933
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,67
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
R4
Stationnement
45 places (60,55 places par 1 000 m² loué)
Façade
27 m sur Avenue D
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
8 000 pieds carrés de commerces disponibles à la location
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 743 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 743 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
1er étage
| Surface | 743 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Maintenant |
8 000 pieds carrés de commerces disponibles à la location
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Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (80)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04980-0001 | Évaluation des aménagements | 498 335 € |
| Évaluation du terrain | 229 824 € | Évaluation totale | 728 159 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
04980-0001
Évaluation du terrain
229 824 €
Évaluation des aménagements
498 335 €
Évaluation totale
728 159 €
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