4602-4612 8th Ave
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4602-4612 8th Ave Local commercial 366 m² 100 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11220 3 689 274 € (10 078,94 €/m²) Taux de capitalisation 4,61 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located on the fast-developing streets of 8th Avenue
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment à usage mixte de la 8e avenue Brooklyn Sunset Park à vendre ! Façade de 100 pieds sur le bâtiment d'angle de la 8e Avenue. 4 magasins+2 familles avec balcon privé. Lot/Bâtiment : 100x20. Situé dans les rues en plein essor de la 8e Avenue, ce bâtiment à usage mixte offre d'excellents revenus d'investissement et un potentiel futur encore plus important. Circulation piétonnière et automobile élevée. Pratique pour tous, à proximité des restaurants, des épiceries, des pharmacies, des banques et d'une école récemment construite ; arrêt de bus B70 juste en face de l'immeuble, à quelques minutes de la gare D. Propriété idéale pour les investisseurs, les constructeurs ou les promoteurs. Nouveau bâtiment à usage mixte de six étages juste en face ; cette propriété peut être construite jusqu'à 6 étages. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce rare bâtiment à usage mixte dans ce quartier d'affaires de premier ordre À UN PRIX SPÉCIAL !
Veuillez appeler/envoyer un texto à Sue au 917-200-1996 pour en savoir plus sur les listes de loyer, les dépenses et les dates d'expiration des baux. VEUILLEZ PRÉPARER UNE LETTRE DE PRÉ-APPROBATION AVANT DE MONTRER LES RENDEZ-VOUS. TOUTES LES OFFRES DOIVENT ÊTRE SOUMISES À FANGFANGREALTY@GMAIL.COM AVEC UNE PREUVE DE FINANCEMENT.
Veuillez appeler/envoyer un texto à Sue au 917-200-1996 pour en savoir plus sur les listes de loyer, les dépenses et les dates d'expiration des baux. VEUILLEZ PRÉPARER UNE LETTRE DE PRÉ-APPROBATION AVANT DE MONTRER LES RENDEZ-VOUS. TOUTES LES OFFRES DOIVENT ÊTRE SOUMISES À FANGFANGREALTY@GMAIL.COM AVEC UNE PREUVE DE FINANCEMENT.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
366 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1926
Prix
3 689 274 €
Prix par m²
10 078,94 €
Taux de capitalisation
4,61 %
RNE
170 228 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,81
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
R6, C2-4 - allows for a mix of residential and commercial uses,
Façade
34 m sur 8th Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (87)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00759-0041 | Évaluation des aménagements | 504 117 € |
| Évaluation du terrain | 60 646 € | Évaluation totale | 564 762 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00759-0041
Évaluation du terrain
60 646 €
Évaluation des aménagements
504 117 €
Évaluation totale
564 762 €
1 de 8
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Présenté par
Fang Fang Realty Inc
4602-4612 8th Ave
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