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4602-4612 8th Ave Local commercial 366 m² 100 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11220 3 990 600 € (10 902,15 €/m²) Taux de capitalisation 4,41 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bâtiment à usage mixte de la 8e avenue Brooklyn Sunset Park à vendre ! Façade de 100 pieds sur le bâtiment d'angle de la 8e Avenue. 4 magasins+2 familles avec balcon privé. Lot/Bâtiment : 100x20. Situé dans les rues en plein essor de la 8e Avenue, ce bâtiment à usage mixte offre d'excellents revenus d'investissement et un potentiel futur encore plus important. Circulation piétonnière et automobile élevée. Pratique pour tous, à proximité des restaurants, des épiceries, des pharmacies, des banques et d'une école récemment construite ; arrêt de bus B70 juste en face de l'immeuble, à quelques minutes de la gare D. Propriété idéale pour les investisseurs, les constructeurs ou les promoteurs. Nouveau bâtiment à usage mixte de six étages juste en face ; cette propriété peut être construite jusqu'à 6 étages. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce rare bâtiment à usage mixte dans ce quartier d'affaires de premier ordre À UN PRIX SPÉCIAL !
Veuillez appeler/envoyer un texto à Sue au 917-200-1996 pour en savoir plus sur les listes de loyer, les dépenses et les dates d'expiration des baux. VEUILLEZ PRÉPARER UNE LETTRE DE PRÉ-APPROBATION AVANT DE MONTRER LES RENDEZ-VOUS. TOUTES LES OFFRES DOIVENT ÊTRE SOUMISES À FANGFANGREALTY@GMAIL.COM AVEC UNE PREUVE DE FINANCEMENT.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
366 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1926
Prix
3 990 600 €
Prix par m²
10 902,15 €
Taux de capitalisation
4,41 %
RNE
176 091 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,81
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
R6, C2-4
Façade
30 m sur 8th Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Climatisation
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (87)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Planet Fitness
Compare Foods
CTown
Fish Market
TD Bank
Key Food
Bank of America
Chase Bank
Chinatrust Bank USA
Citi

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
00759-0041
Évaluation du terrain
63 036 €
Évaluation des aménagements
478 680 €
Évaluation totale
541 716 €
  • ID de l’annonce: 33446417

  • Date de mise sur le marché: 08/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4602-4612 8th Ave, Brooklyn, NY 11220

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