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Sahara West Plaza 4601 W Sahara Ave Espace disponible | 93–1 076 m² | Local commercial | Las Vegas, NV 89102
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Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite I | 279 – 420 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 47 558 € /an 3 963 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite J | 141 – 420 m² | Négociable | 124,50 € /m²/an 10,37 € /m²/mois 52 313 € /an 4 359 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite Q | 143 m² | Négociable | 124,50 € /m²/an 10,37 € /m²/mois 17 812 € /an 1 484 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite S | 93 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 13 143 € /an 1 095 € /mois | Triple net (NNN) |
4601 W Sahara Ave - 1er étage – Bureau Suite I
Corner suite with back door access. Can be combined with Suite J for 4,523sf.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Restroom
- Open build-out
4601 W Sahara Ave - 1er étage – Bureau Suite J
Open suite with restroom
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Open build-out
- Restroom
4601 W Sahara Ave - 1er étage – Bureau Suite Q
Between Royal Dealer School and A1C Pharmacy. Updated build-out. Large display window.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Open build-out
- Restroom
- Storage Space
4601 W Sahara Ave - 1er étage – Bureau Suite S
Retail / Office located between Royal Dealer School and The Black Door. Newly renovated suite with 1 restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Newly Renovated
- Restroom
- Offices
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Sahara West Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- LAS INK
- Enseigne
- 1
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- New India Market
- Hébergement et restauration
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- Purple Violet LLC
- Fleuriste
- 1
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- Royal Dealer School
- Services éducatifs
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- The Black Room
- Enseigne
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- Waikiki Gold & Silver
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| LAS INK | Enseigne | 1 | - |
| New India Market | Hébergement et restauration | - | - |
| Purple Violet LLC | Fleuriste | 1 | - |
| Royal Dealer School | Services éducatifs | - | - |
| The Black Room | Enseigne | - | - |
| Waikiki Gold & Silver | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 076 m² | Façade | 91,44 m le Sahara Ave |
| Min. Divisible | 93 m² | Surface commerciale utile | 2 787 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,93 ha |
| Stationnement | 72 places | Année de construction | 1974 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 1 076 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 72 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 91,44 m le Sahara Ave |
| Surface commerciale utile | 2 787 m² |
| Surface totale du terrain | 0,93 ha |
| Année de construction | 1974 |
À propos du bien
Le 4601 West Sahara Avenue est un centre commercial multi-locataires. La propriété totalise +- 29 179 pieds carrés et est située sur environ 2,29 acres. Il se compose d'un mélange diversifié de locataires locaux fournissant des services tels que : Sahara Laundry, DJ Supply, New India Market et un magasin de proximité.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Sahara West Plaza | 4601 W Sahara Ave
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