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4601 S Loop 289 Local commercial | 378–1 065 m² | À louer | Lubbock, TX 79424
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 18 | 378 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 53 480 € /an 4 457 € /mois | Brut modifié | ||
| RDC, bureau 29 | 687 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 97 234 € /an 8 103 € /mois | Brut modifié |
RDC, bureau 18
Located at the high-traffic intersection of South Loop 289 and Quaker Avenue, Salem Village is a well-established shopping center offering prime retail and office space in the heart of South Lubbock. With excellent visibility and easy access from the Loop, this center is surrounded by major retailers drawing consistent consumer traffic. The property features ample parking, pylon signage, and a strong mix of local and national tenants. Whether you're a boutique retailer, medical user, or office professional, Salem Village offers flexible floor plans and a strategic location to help your business thrive.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- High Visibility
- Ample Parking
- Easy Access to Loop 289
- Strong Tenant Mix
RDC, bureau 29
Located at the high-traffic intersection of South Loop 289 and Quaker Avenue, Salem Village is a well-established shopping center offering prime retail and office space in the heart of South Lubbock. With excellent visibility and easy access from the Loop, this center is surrounded by major retailers, drawing consistent consumer traffic. The property features ample parking, pylon signage, and a strong mix of local and national tenants. Whether you're a boutique retailer, medical user, or office professional, Salem Village offers flexible floorplans and a strategic location to help your business thrive.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- High Visibility
- Ample Parking
- Easy Access to Loop 289
- Strong Tenant Mix
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4601 S Loop 289, Lubbock, TX 79424
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- West Texas Karate
- Services éducatifs
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| West Texas Karate | Services éducatifs | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 065 m² | Surface commerciale utile | 7 152 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 1 065 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 7 152 m² |
| Année de construction | 1984 |
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4601 S Loop 289
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