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4601 Mack Rd Local commercial 516 m² À vendre Sacramento, CA 95823 1 076 725 € (2 087,87 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Accessibilité supérieure
- Une base de clients solide
- Bâtiment commercial autonome
- Visibilité inégalée
- Ancré par de grandes marques
- Une composition dynamique de locataires
Résumé analytique
Découvrez une opportunité incroyable de posséder un immeuble commercial de premier ordre dans le sud de Sacramento ! Situé au 4601 Mack Rd, cet établissement offre une visibilité, une accessibilité et un trafic client inégalés. Niché dans le centre commercial animé de Valley, l'établissement est entouré de marques nationales et locales, garantissant ainsi un environnement commercial dynamique. Avec une superficie de ± 5 551 pieds carrés sur un terrain généreux de ± 37 250 pieds carrés, ce bâtiment autonome est parfait pour les entreprises qui recherchent une exposition dans une zone très fréquentée. Au prix de 1 600 000$, cette propriété représente une valeur exceptionnelle de 288,24$ le pied carré. Ne manquez pas votre chance d'obtenir un emplacement stratégique au sein d'une communauté florissante.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
516 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
1 076 725 €
Prix par m²
2 087,87 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,33 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-2 - Commerce général
Stationnement
40 places (77,56 places par 1 000 m² loué)
Façade
41 m sur Mack Rd
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 118-0062-018 | Évaluation des aménagements | 279 715 € |
| Évaluation du terrain | 372 953 € | Évaluation totale | 652 668 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
118-0062-018
Évaluation du terrain
372 953 €
Évaluation des aménagements
279 715 €
Évaluation totale
652 668 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
4601 Mack Rd
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