4601 Mack Rd Local commercial 516 m² À vendre Sacramento, CA 95823 1 155 965 € (2 241,52 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accessibilité supérieure
- Une base de clients solide
- Bâtiment commercial autonome
- Visibilité inégalée
- Ancré par de grandes marques
- Une composition dynamique de locataires
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez une opportunité incroyable de posséder un immeuble commercial de premier ordre dans le sud de Sacramento ! Situé au 4601 Mack Rd, cet établissement offre une visibilité, une accessibilité et un trafic client inégalés. Niché dans le centre commercial animé de Valley, l'établissement est entouré de marques nationales et locales, garantissant ainsi un environnement commercial dynamique. Avec une superficie de ± 5 551 pieds carrés sur un terrain généreux de ± 37 250 pieds carrés, ce bâtiment autonome est parfait pour les entreprises qui recherchent une exposition dans une zone très fréquentée. Au prix de 1 600 000$, cette propriété représente une valeur exceptionnelle de 288,24$ le pied carré. Ne manquez pas votre chance d'obtenir un emplacement stratégique au sein d'une communauté florissante.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
516 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
1 155 965 €
Prix par m²
2 241,52 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,33 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-2 - Commerce général
Stationnement
40 places (77,56 places par 1 000 m² loué)
Façade
41 m sur Mack Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
1 of 2
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 118-0062-018 | Évaluation des aménagements | 278 056 € |
| Évaluation du terrain | 370 741 € | Évaluation totale | 648 797 € |
