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4601 Devonshire Rd
Harrisburg, PA 17109
Bureau Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Emplacement privilégié près de Jonestown Road, entouré de nombreuses entreprises, centres commerciaux et restaurants
- Nouveau toit (2019) et système CVC modernisé (2024)
- Entièrement loué à trois locataires de longue durée, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale
Résumé analytique
Landmark Commercial Realty a le plaisir de présenter cet immeuble de bureaux médicaux entièrement occupé de 8 795 pieds carrés à Harrisburg, offrant une opportunité d'investissement de premier ordre au cœur de Colonial Park. Stratégiquement situé à proximité de la très fréquentée Jonestown Road, l'établissement offre une visibilité et une accessibilité excellentes, entouré d'une multitude d'entreprises et de restaurants populaires. Il abrite trois locataires de longue durée, dont un cabinet dentaire, un spa et une garderie, garantissant des revenus locatifs stables. Le cabinet dentaire bénéficie d'un renouvellement de deux ans
option avec un total de cinq périodes de renouvellement, offrant une sécurité de location future. Le bâtiment dispose d'un vaste espace de stationnement pour les locataires et les visiteurs, d'un toit plus récent et d'un tout nouveau système de CVC installé sur le toit en mars 2024, améliorant ainsi sa valeur et son efficacité à long terme.
option avec un total de cinq périodes de renouvellement, offrant une sécurité de location future. Le bâtiment dispose d'un vaste espace de stationnement pour les locataires et les visiteurs, d'un toit plus récent et d'un tout nouveau système de CVC installé sur le toit en mars 2024, améliorant ainsi sa valeur et son efficacité à long terme.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
817 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
1 248 537 €
Prix par m²
1 528,04 €
Taux de capitalisation
7,52 %
RNE
93 913 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
408 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
Office - destiné aux immeubles de bureaux et aux utilisations connexes. Ils peuvent également autoriser certains établissements de vente au détail et de services qui soutiennent les activités de bureau.
Stationnement
50 places (61,19 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 35-042-187 | Évaluation des aménagements | 305 590 € |
| Évaluation du terrain | 145 433 € | Évaluation totale | 451 023 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
35-042-187
Évaluation du terrain
145 433 €
Évaluation des aménagements
305 590 €
Évaluation totale
451 023 €
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Vidéos
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