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Davie Shopping Center 4601-4777 S University Dr Espace disponible | 84–443 m² | Local commercial | Davie, FL 33328
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Anchored by a 47,711 SF Publix Super Market Renovated in 2018
- Located Near Several Attractions Including Flamingo Gardens, Tree Tops Park, Old Davie School Historical Museum, and Davie Golf Club
- Combined Traffic Count: 48,569 VPD
- I-585 is 2 Miles North, Providing Easy East-West Access Across Broward County and Florida’s Turnpike is 3 Miles East Connecting to Various Parts of Fl
- Average Income Within 1 Mile is Approximately $134,169 and Median Home Value is Around $540,000
- NNN Lease $14.92 PSF
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 14 | 193 m² | 5 Ans | 324,37 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 62 740 € /an 5 228 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 28 | 166 m² | 5 Ans | 324,37 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 53 700 € /an 4 475 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 31 | 84 m² | 5 Ans | 324,37 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 27 392 € /an 2 283 € /mois | Triple net (NNN) |
4601-4787 S University Dr - 1er étage – Bureau 14
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4601-4787 S University Dr - 1er étage – Bureau 28
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4601-4787 S University Dr - 1er étage – Bureau 31
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Baptist Health South Florida
- Santé
- 189
- Local
- Big Whiskey's
- Restaurant
- 11
- Régional
- H&r Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 801
- International
- Leslie's Pool Supplies
- Jardin/Patio/Piscine
- 1 146
- National
- Publix
- Supermarché
- 1 755
- National
- Starbucks
- Café
- 20 174
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Baptist Health South Florida | Santé | 189 | Local |
| Big Whiskey's | Restaurant | 11 | Régional |
| H&r Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 801 | International |
| Leslie's Pool Supplies | Jardin/Patio/Piscine | 1 146 | National |
| Publix | Supermarché | 1 755 | National |
| Starbucks | Café | 20 174 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Publix #1606 - Davie Shopping Center at 4701 S University Drive, Davie, Florida 33328
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Davie Shopping Center | 4601-4777 S University Dr
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