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Dollar Tree Anchored – 710 SF End Cap 4601-4617 Huntington Dr N Bureaux/Local commercial | 66 m² | À louer | Los Angeles, CA 90032
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Informations principales
- Dollar Tree anchored neighborhood center
- Dense surrounding residential population
- Ample on-site parking
- Excellent street frontage on Huntington Dr N
- Convenient access to Alhambra, South Pasadena, and DTLA
- Ideal for retail, service, or medical users
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4615 | 66 m² | Négociable | 373,66 € /m²/an 31,14 € /m²/mois 24 647 € /an 2 054 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 4615
Rare ±710 SF end cap retail space located within a high-traffic, Dollar Tree anchored shopping center. The space benefits from excellent visibility, natural light, and strong frontage, making it ideal for businesses seeking maximum exposure in a compact footprint. The efficient layout supports a wide variety of uses including boutique retail, personal services, wellness concepts, or professional office. Its end cap positioning enhances signage opportunities and customer accessibility, while the surrounding tenant mix drives steady daily traffic. This is an ideal opportunity for operators looking to plug into an established neighborhood center with proven performance and strong consumer draw.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Dollar Tree Anchored – 710 SF End Cap
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- A&M Water & Gift
- Enseigne
- 1
- -
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 11 311
- International
- George Kyawmin Tay-Family Dentistry
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Mr Good's Donut Shop
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| A&M Water & Gift | Enseigne | 1 | - |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 11 311 | International |
| George Kyawmin Tay-Family Dentistry | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Mr Good's Donut Shop | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 66 m² | Surface commerciale utile | 1 991 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Espace total disponible | 66 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 991 m² |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À propos du bien
Well-located neighborhood retail center anchored by Dollar Tree, offering a strong daily traffic driver and consistent consumer draw. The property features a curated mix of service-oriented and convenience retail tenants, creating a stable and complementary tenant ecosystem. The center provides ample on-site parking, easy ingress/egress, and strong visibility along Huntington Drive. The layout supports both quick-stop convenience users and longer-stay service visits, making it ideal for a wide range of retail, medical, and service-based tenants. Positioned along highly trafficked Huntington Drive North in El Sereno, this property benefits from strong daily commuter traffic and direct connectivity between Alhambra, South Pasadena, and Northeast Los Angeles. The corridor serves as a primary retail spine for the surrounding residential neighborhoods, providing consistent foot traffic and neighborhood-serving demand. The site sits near signalized intersections with excellent street frontage and visibility, surrounded by dense infill housing and established retail amenities. The immediate trade area includes a mix of national retailers, local operators, and service-based businesses—driving repeat daily visits and stable consumer traffic patterns. Its proximity to major arterials and freeway access points enhances accessibility for both customers and employees.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Dollar Tree Anchored – 710 SF End Cap | 4601-4617 Huntington Dr N
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