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4601-4611 N Rancho Dr Espace disponible | 353 m² | Local commercial | Las Vegas, NV 89130
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Informations principales
- Fully Built Out Veterinarian clinic
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4160 | 353 m² | 3 Ans | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 79 827 € /an 6 652 € /mois | Triple net (NNN) |
4601-4611 N Rancho Dr - 1er étage – Bureau 4160
Purpose-built veterinary medical facility featuring exam rooms, treatment areas, surgical suite, diagnostics, storage, and administrative space designed for efficient patient flow and staff operations. Specialized medical infrastructure includes X-ray, ultrasound, laser equipment, oxygen generation, refrigeration/freezer systems, IT cabling, and security systems. Space is fully built out for immediate medical use, minimizing capital expenditure for a new operator. Ample parking and convenient access support client traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Convient pour 10 à 31 personnes
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Purpose-built veterinary medical facility
- Exam rooms, treatment areas, surgical suite
- Diagnostics and administrative areas
- Turnkey medical build-out (Veterinary)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4601-4611 N Rancho Dr, Las Vegas, NV 89130
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Caring Hands Animal Hospital
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Las Vegas Massage In Summerlin
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Martinez Enterprise, Inc
- Électronique grand public
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Caring Hands Animal Hospital | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Las Vegas Massage In Summerlin | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Martinez Enterprise, Inc | Électronique grand public | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 353 m² | Surface commerciale utile | 685 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Stationnement | 24 places | Année de construction | 1989 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 353 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 24 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 685 m² |
| Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Année de construction | 1989 |
À propos du bien
Fully built veterinary clinic with 3 exam rooms, treatment areas, surgical suite, diagnostics, and administrative space. Medical infrastructure includes X-ray, ultrasound, laser, oxygen systems, surgical lighting, refrigeration, IT, and security. Turnkey medical build-out minimizes startup capital. Ample parking and convenient access.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
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4601-4611 N Rancho Dr
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