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Bellevue Park Plaza 4600 W Main St Espace disponible | 214–3 760 m² | Bureaux/Local commercial | Belleville, IL 62226
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Informations principales
- Located at one of Belleville’s busiest intersections
- Zoned C-2 Heavy Commercial with signage opportunities
- 400 shared parking spaces with asphalt surface
Disponibilité de l’espace (8)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11 | 242 m² | Négociable | 77,81 € /m²/an 6,48 € /m²/mois 18 795 € /an 1 566 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 13 | 476 m² | Négociable | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 44 915 € /an 3 743 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1E | 427 m² | Négociable | 47,16 € /m²/an 3,93 € /m²/mois 20 118 € /an 1 677 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 21 | 228 m² | Négociable | 77,81 € /m²/an 6,48 € /m²/mois 17 703 € /an 1 475 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 25 | 604 m² | Négociable | 77,81 € /m²/an 6,48 € /m²/mois 46 987 € /an 3 916 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 27 | 1 338 m² | Négociable | 37,73 € /m²/an 3,14 € /m²/mois 50 470 € /an 4 206 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 214 m² | Négociable | 77,81 € /m²/an 6,48 € /m²/mois 16 626 € /an 1 386 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7&8 | 233 m² | Négociable | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 21 976 € /an 1 831 € /mois | Triple net (NNN) |
4600 W Main St - 1er étage – Bureau 11
2,600 SF Office/Retail Suite in Bellevue Park Plaza
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Strong co-tenancy
- Flexible suite sizes
4600 W Main St - 1er étage – Bureau 13
5,126 SF End Cap Space fronting North Belt West
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Strong co-tenancy
- Flexible suite sizes
4600 W Main St - 1er étage – Bureau 1E
4,592 SF Office/Retail Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Strong co-tenancy
- Flexible suite sizes
4600 W Main St - 1er étage – Bureau 21
2,449 SF for Lease in Bellevue Park Plaza
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Strong co-tenancy
- Flexible suite sizes
4600 W Main St - 1er étage – Bureau 25
6,500 SF for Lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Strong co-tenancy
- Flexible suite sizes
4600 W Main St - 1er étage – Bureau 27
14,400 SF for Lease in Bellevue Park Plaza
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Strong co-tenancy
- Flexible suite sizes
4600 W Main St - 1er étage – Bureau 4
2,300 SF Office/Retail Suite for Lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Strong co-tenancy
- Flexible suite sizes
4600 W Main St - 1er étage – Bureau 7&8
2,508 SF Office/Retail Suite
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Strong co-tenancy
- Flexible suite sizes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Bellevue Park Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 558
- International
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 183
- International
- Jackson Hewitt
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 7 237
- National
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 10 268
- National
- Rent-a-center
- Magasin de location
- 3 232
- International
- Shelter Shop
- Santé
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 558 | International |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 9 183 | International |
| Jackson Hewitt | Comptabilité/Préparation fiscale | 7 237 | National |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 10 268 | National |
| Rent-a-center | Magasin de location | 3 232 | International |
| Shelter Shop | Santé | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 760 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 119 m² |
| Stationnement | 400 places | Surface totale du terrain | 2,65 ha |
| Magasins | 22 | Année de construction | 1955 |
| Espace total disponible | 3 760 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 400 places |
| Magasins | 22 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 8 119 m² |
| Surface totale du terrain | 2,65 ha |
| Année de construction | 1955 |
À propos du bien
2,300 – 14,400 Contiguous SF Available in Bellevue Park Plaza 5,176 SF End Cap Space Available Join Tenants: Dollar Tree, Dollar General, Jackson Hewitt, Rent-a-Center, Metro by T-Mobile, Shelter Shop and more. CVS on an out lot Space 1E (4,592 SF) – $5.00/SF Space 4 (2,300 SF) – $8.25/SF Space 7&8 (2,508 SF) – $10.00/SF Space 11 (2,600 SF) – $8.25/SF Space 13 (5,126 SF) – $10.00/SF Space 21 (2,449 SF) – $8.25/SF Space 25 (6,500 SF) – $8.25/SF Space 27 (14,400 SF) – $4.00/SF Well located community shopping center at the intersection of West Main Street and North Belt West — one of Belleville’s busiest intersections. Great location with high visibility.
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Bellevue Park Plaza | 4600 W Main St
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