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(2) Commercial Lots Located in Northwest Fres 4600 Spruce ave Lots | Terrain commercial | 0,38-0,53 ha | À vendre | 809 048 €-1 234 863 € par lot | Fresno, CA 93722
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ±2,26 acres de terrain vacant zoné commercial
- Terrain de choix avec accès aux avenues Herndon et Blythe | Utilities Present
- Situé à proximité de nombreux développements existants et prévus
- Plans de construction approuvés par la ville | Prêt à démarrer | Notation terminée + payée
- Un niveau de trafic de consommateurs inégalé et un volume d'exposition élevé
- Générateurs de trafic en direction nord et sud près des CA-99 et CA-41
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
±2,26 acres de terrain vacant zoné commercial dans le nord-ouest de Fresno, en Californie. Terrain à bâtir de premier ordre situé à proximité d'importants quartiers résidentiels offrant un emplacement idéal pour les développements de bureaux, de commerces de détail ou commerciaux. Situé à proximité du centre commercial hybride de ± 650 000 pieds carrés -Marketplace d'El Paso - qui comprend des détaillants nationaux à grande surface, des divertissements, des restaurants et des services sur plus de 75 acres offrant une abondance de commodités aux colis en question. Bordure, gouttière et trottoir existants, électricité, gaz, égouts, rues et eau de ville. Emplacement très visible dans le dynamique nord-ouest de Fresno. Accès rapide au CA-99 et au CA-41, ce qui permet un accès pratique à toutes les grandes villes de la région, y compris Madera, Merced, Visalia, etc. Le zonage est flexible et permet une variété d'utilisations commerciales.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 809 048 € – 2 043 912 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 2 | Surface totale du lot | 0,91 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | CC - Commerce communautaire | ||
| Prix | 809 048 € – 2 043 912 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 0,91 ha |
| Zonage | CC - Commerce communautaire |
2 LOTS DISPONIBLES
Lot B
| Prix | 809 048 € | Surface du lot | 0,38 ha |
| Prix par ha | 2 126 810,98 € |
| Prix | 809 048 € |
| Prix par ha | 2 126 810,98 € |
| Surface du lot | 0,38 ha |
Lot A
| Prix | 1 234 863 € | Surface du lot | 0,53 ha |
| Prix par ha | 2 311 677,32 € |
| Prix | 1 234 863 € |
| Prix par ha | 2 311 677,32 € |
| Surface du lot | 0,53 ha |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 996 497 € | Évaluation totale | 996 497 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
996 497 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
996 497 €
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