4600 Mcleod Rd NE Local commercial 1 645 m² À vendre Albuquerque, NM 87109 2 128 000 € (1 293,59 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • High end office finishes
  • Includes 2,000sf of warehouse space.
  • Humidity and temperature controlled data room
  • Open bullpen office area can be converted to warehouse.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Total SF is 17,707gsf. The building also includes 4600-D an attached 2,000sf warehouse on the west side of the building. The warehouse has a dock high OH door that has been covered by a facade wall
Will consider lease or lease purchase option(s)

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes 11 023 € 6,70 €
Frais d’exploitation 1 € 0,00 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 645 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1977/2024
Prix
2 128 000 €
Prix par m²
1 293,59 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
M-1 - Light Manufacturing Zone
Stationnement
41 places (24,92 places par 1 000 m² loué)
Façade
28 m sur Jefferson St

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Bubba's 33
Cheddar's Scratch Kitchen
Outback Steakhouse
Golden Corral
Pappadeaux Seafood Kitchen
Red Robin
Mimi's Cafe
P.F. Chang's
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Texas Roadhouse

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 35720510

  • Date de mise sur le marché: 02/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4600 Mcleod Rd NE, Albuquerque, NM 87109