4600 Mcleod Rd NE Local commercial 1 645 m² À vendre Albuquerque, NM 87109 2 128 000 € (1 293,59 €/m²)



INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High end office finishes
- Includes 2,000sf of warehouse space.
- Humidity and temperature controlled data room
- Open bullpen office area can be converted to warehouse.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Total SF is 17,707gsf. The building also includes 4600-D an attached 2,000sf warehouse on the west side of the building. The warehouse has a dock high OH door that has been covered by a facade wall
Will consider lease or lease purchase option(s)
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
---|---|---|
Taxes |
11 023 €
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6,70 €
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Frais d’exploitation |
1 €
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0,00 €
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Total des frais |
11 024 €
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6,70 €
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 645 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1977/2024
Prix
2 128 000 €
Prix par m²
1 293,59 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
M-1 - Light Manufacturing Zone
Stationnement
41 places (24,92 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle | Évaluation totale | 229 655 € | |
Évaluation du terrain | 57 733 € | Impôts annuels | 11 023 € (6,70 €/m²) |
Évaluation des aménagements | 171 922 € | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |