4600 Ironton St
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4600 Ironton St Industriel/Logistique 3 496 m² À vendre Denver, CO 80239 4 735 445 € (1 354,34 €/m²) Taux de capitalisation 9 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Close proximity to major interstates
- Excellent location in the Montbello industrial park
- Fenced and secured property
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
» 100% leased to three cannabis cultivations
» Strong operating history amongst the tenants
» New roof installed with 10 year warranty
» Fenced and secured property
» Very functional industrial building with ample parking, loading and clear height
» Heavy power and HVAC
» Excellent location in the Montbello industrial park
» Fully sprinklered
» Close proximity to major interstates
» Strong operating history amongst the tenants
» New roof installed with 10 year warranty
» Fenced and secured property
» Very functional industrial building with ample parking, loading and clear height
» Heavy power and HVAC
» Excellent location in the Montbello industrial park
» Fully sprinklered
» Close proximity to major interstates
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 735 445 € | Surface utile brute | 3 496 m² |
| Prix par m² | 1 354,34 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction/rénovation | 1976/1999 |
| Taux de capitalisation | 9 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 5,18 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Surface du lot | 0,89 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | I-2, Denver | ||
| Prix | 4 735 445 € |
| Prix par m² | 1 354,34 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,89 ha |
| Surface utile brute | 3 496 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1976/1999 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,18 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | I-2, Denver |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1232-07-017 | Évaluation des aménagements | 692 856 € |
| Évaluation du terrain | 339 592 € | Évaluation totale | 1 032 448 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1232-07-017
Évaluation du terrain
339 592 €
Évaluation des aménagements
692 856 €
Évaluation totale
1 032 448 €
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