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Skyline Industrial Park Fletcher, NC 28732 Espace disponible | 93–2 411 m²

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC

  • Le parc industriel Skyline se trouve à l'extérieur du quartier central des affaires d'Asheville, offrant un accès direct entre les États et des liaisons ferroviaires vers les ports de Charleston et de Savannah.
  • Espace personnalisable avec des améliorations telles que l'éclairage LED, le chargement en voiture, des quais supplémentaires, des sols en époxy et d'autres améliorations.
  • L'aéroport régional d'Asheville, un aéroport hors hub bien desservi, est situé à moins de sept minutes en voiture.
  • Autorisé pour une utilisation industrielle lourde avec une alimentation triphasée, 30 portes de quai, des hauteurs de plafond allant jusqu'à 29 pieds et un espacement des colonnes de 40 pieds, et sur un vaste espace de stationnement.
  • L'emplacement dynamique permet d'accéder aux principaux itinéraires tels que les autoroutes 26, 40 et 240, garantissant ainsi des déplacements et des transports simples et efficaces.
  • L'équipe de gestion pratique, Prime Rock, travaille en étroite collaboration avec les locataires pour fournir des espaces personnalisés, améliorant ainsi l'expérience globale de location.

FAITS SUR LE PARC

Espace total disponible 2 411 m²
Max. Contigu 813 m²
Type de parc Parc industriel

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)

Afficher les loyers en

Skyline Industrial Park
4600 Hendersonville Rd - Main Building
93 – 2 411 m² | 6,81 € – 8,51 € /pi²/an 0,57 € – 0,71 € /pi²/mois 73,31 € – 91,63 € /m²/an 6,11 € – 7,64 € /m²/mois 638,48 € – 15 252 € /mois 7 662 € – 183 030 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type d’immeuble
Industriel/Logistique
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
24 121 m²
Surface du lot
8,02 ha
Année de construction/rénovation
1950/1978
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
8,84 m
Portes de quai de chargement
16
Niveleurs
6
Système de sprinkler
Humide
Alimentation électrique
Volts: 575 Phase: 3 Fil: 3
Zonage
M-1 - INDUSTRIAL
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 93 m²
  • 1-10 Ans
  • 82,47 € /m²/an 6,87 € /m²/mois 7 662 € /an 638,48 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant

Storage and Mezzanine Space available

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 813 m² d’espace adjacent.
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 720 m²
  • Négociable
  • 73,31 € /m²/an 6,11 € /m²/mois 52 781 € /an 4 398 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant

7,750 SF of Warehouse Space with 3 dock doors and 1 drive in ramp

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • 4 quais de chargement
  • 1 accès plain-pied
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 813 m² d’espace adjacent.
  • 1er étage
  • 1 301 m²
  • Négociable
  • 73,31 € /m²/an 6,11 € /m²/mois 95 346 € /an 7 945 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 accès plain-pied
  • 3 quais de chargement
  • Comprend 33 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 297 m²
  • Négociable
  • 91,63 € /m²/an 7,64 € /m²/mois 27 242 € /an 2 270 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 8 à 30 personnes
  • 3 salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 12 bureaux privés
  • Plafonds finis: 3,05 mètres
  • Plug & Play
  • Aire de réception
  • Toilettes privées
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 93 m² 1-10 Ans 82,47 € /m²/an 6,87 € /m²/mois 7 662 € /an 638,48 € /mois Industriel/Logistique - Maintenant
1er étage 720 m² Négociable 73,31 € /m²/an 6,11 € /m²/mois 52 781 € /an 4 398 € /mois Industriel/Logistique - Maintenant
1er étage 1 301 m² Négociable 73,31 € /m²/an 6,11 € /m²/mois 95 346 € /an 7 945 € /mois Industriel/Logistique - Maintenant
1er étage 297 m² Négociable 91,63 € /m²/an 7,64 € /m²/mois 27 242 € /an 2 270 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
Skyline Industrial Park
4600 Hendersonville Rd - Main Building
93 – 2 411 m² | 6,81 € – 8,51 € /pi²/an 0,57 € – 0,71 € /pi²/mois 73,31 € – 91,63 € /m²/an 6,11 € – 7,64 € /m²/mois 638,48 € – 15 252 € /mois 7 662 € – 183 030 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type d’immeuble
Industriel/Logistique
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
24 121 m²
Surface du lot
8,02 ha
Année de construction/rénovation
1950/1978
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
8,84 m
Portes de quai de chargement
16
Niveleurs
6
Système de sprinkler
Humide
Alimentation électrique
Volts: 575 Phase: 3 Fil: 3
Zonage
M-1 - INDUSTRIAL

4600 Hendersonville Rd - 1er étage

Surface
93 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
82,47 € /m²/an 6,87 € /m²/mois 7 662 € /an 638,48 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

4600 Hendersonville Rd - 1er étage

Surface
720 m²
Durée
Négociable
Loyer
73,31 € /m²/an 6,11 € /m²/mois 52 781 € /an 4 398 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

4600 Hendersonville Rd - 1er étage

Surface
1 301 m²
Durée
Négociable
Loyer
73,31 € /m²/an 6,11 € /m²/mois 95 346 € /an 7 945 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

4600 Hendersonville Rd - 1er étage

Surface
297 m²
Durée
Négociable
Loyer
91,63 € /m²/an 7,64 € /m²/mois 27 242 € /an 2 270 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4600 Hendersonville Rd - 1er étage

Surface 93 m²
Durée 1-10 Ans
Loyer 82,47 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible Maintenant

Storage and Mezzanine Space available

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 813 m² d’espace adjacent.

4600 Hendersonville Rd - 1er étage

Surface 720 m²
Durée Négociable
Loyer 73,31 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible Maintenant

7,750 SF of Warehouse Space with 3 dock doors and 1 drive in ramp

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 813 m² d’espace adjacent.
  • 4 quais de chargement

4600 Hendersonville Rd - 1er étage

Surface 1 301 m²
Durée Négociable
Loyer 73,31 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 33 m² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • 3 quais de chargement

4600 Hendersonville Rd - 1er étage

Surface 297 m²
Durée Négociable
Loyer 91,63 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 8 à 30 personnes
  • 12 bureaux privés
  • 3 salles de conférence
  • Plafonds finis: 3,05 mètres
  • Espace en excellent état
  • Plug & Play
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables

VUE D’ENSEMBLE DU PARC

L'espace industriel centralisé situé à l'extérieur du quartier central des affaires d'Asheville, le parc industriel Skyline, situé au 4600 Hendersonville Road, propose un espace personnalisable pour vous aider à prospérer. Sa proximité avec Asheville permet de rejoindre rapidement et directement le port de Charleston, le port de Savannah et l'intérieur de Port Greer. Ce parc industriel est autorisé pour un usage industriel intensif. Il est équipé d'une alimentation triphasée, de 30 portes de quai extérieures privées/partagées, d'une hauteur de plafond allant jusqu'à 29 pieds, d'un espacement des colonnes de 40 pieds et de plus de 600 places de stationnement. Les locataires peuvent également améliorer l'espace avec un éclairage LED, un chargement en voiture, des quais supplémentaires, des sols en époxy et d'autres améliorations. Le 4600 Hendersonville Road est un espace bien équipé pour les activités industrielles qui offre 5 000 à 100 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt disponible avec un zonage industriel flexible. Le parc industriel Skyline dispose également d'un espace de stockage extérieur pouvant atteindre 6 AC pouvant être utilisé pour le stationnement des remorques, le stockage extérieur, le parc de dépôt et les utilisations industrielles. L'emplacement dynamique du 4600 Hendersonville Road permet d'accéder à un excellent réseau d'autoroutes et d'autoroutes. L'Interstate 26 s'étend du Tennessee à la Caroline du Sud, et l'Interstate 40 mène à l'ouest jusqu'à Knoxville, dans le Tennessee, et à l'est jusqu'à Winston-Salem. L'Interstate 240 assure une connexion fluide entre les deux. Les autoroutes américaines 19/23, 25, 25A, 70 et 74 traversent la région métropolitaine d'Asheville, garantissant ainsi des déplacements et des transports simples et efficaces. Vous pouvez également compter sur le service ferroviaire desservi par Norfolk Southern, qui propose des lignes ferroviaires à travers Knoxville. L'aéroport régional d'Asheville, un aéroport hors hub bien desservi, se trouve à sept minutes en voiture. Prime Rock, l'équipe de direction, est active et travaille en étroite collaboration avec les locataires pour fournir des espaces personnalisés.

BROCHURE DU PARC

PLUS PIÈCES JOINTES

Available Spaces V1-01

À PROPOS DU QUARTIER COMTÉ DE HENDERSON NARRATIF

Asheville est une ville historique et touristique nichée dans les Blue Ridge Mountains, en Caroline du Nord. Historiquement, l'économie locale de la ville était centrée sur les secteurs du commerce, des transports et de la santé, et la région a attiré diverses industries au cours des dernières décennies. La région a accès à une réserve de talents plus importante que la moyenne grâce à l'université de Caroline du Nord-Asheville et à un ensemble d'établissements d'enseignement supérieur ayant une forte population étudiante dans la région. Plus récemment, les soins de santé, ainsi que le commerce, les transports et les services publics ont constitué une grande partie de la main-d'œuvre de la région d'Asheville.

La région sud d'Asheville, qui comprend le comté d'Henderson, est une zone essentiellement rurale qui a accès à certaines des routes régionales les plus fréquentées, notamment l'Interstate 26 et la State Route 64. La zone a également accès à l'aéroport régional d'Asheville, qui a connu une expansion récente et constitue un élément important des opérations industrielles de la région. Les loyers industriels dans le comté de Henderson sont moins élevés que dans le reste du marché. Cependant, la région connaît une expansion de son inventaire industriel, ce qui devrait limiter les fluctuations à la hausse des prix alors que la disponibilité augmentera au cours des six à douze prochains mois. Ces caractéristiques, ainsi que le caractère abordable de la région, devraient continuer à avoir un impact positif sur les locataires du secteur industriel de la région à court terme.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Charlotte
872 498
107
2 h 12 m
Columbus
892 533
417
8 h 28 m
Jacksonville
903 889
422
7 h 48 m
Indianapolis
867 125
463
9 h 5 m
Washington
702 455
489
9 h 16 m
Detroit
672 662
616
12 h 3 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
161 323
Population active totale
82 379
Taux de chômage
2,91%
Revenu médian du foyer
$65,855
Employés d’entrepôt
12 854
Enseignement secondaire ou supérieur
92,80%

AGENT DE LOCATION

AGENT DE LOCATION

Alex Bannerman, Business Development Manager
Alex Bannerman joined Preferred Investments in 2023, where he now works as a Business Development Manager. In this role, he works in property acquisition, lease renewal strategy, tenant representation, corporate portfolio management, lease administration, workspace analystics, and tracking market trends. Prior to working at Preferred Investments, Alex worked as an Associate for Cushman & Wakefield's South Florida Industrial Team in Palm Beach and Broward Counties. Mr. Bannerman received his degree in Finance from Siena University.
  • ID de l’annonce: 30542562

  • Date de mise sur le marché: 13/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4600 Hendersonville Rd, Fletcher, NC 28732

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