4600 Gulf Fwy | 4600 Gulf Fwy
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4600 Gulf Fwy 4600 Gulf Fwy Bureau 6 752 m² À vendre Houston, TX 77023
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Positioned directly adjacent to the University of Houston, the property benefits from exceptional visibility and immediate access to Interstate 45
- Situated on a 6.43-acre parcel
- The third floor previously housed a licensed ambulatory surgery center
- 76,932 rentable square feet across seven floors
- Ample plumbing on the first and second floors enhances suitability for medical offices, laboratories, or other specialized operations
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Discover a premier investment opportunity at 4600 Gulf Freeway, a strategically located 7-story medical office building adjacent to the vibrant University of Houston campus. Constructed in 1979 with updates in 2010, this 76,932 rentable square foot asset sits on an expansive 6.43-acre lot, offering unmatched versatility for investors, developers, or owner-occupants seeking a high-potential property in a dynamic market. For more information: http://www.4600GulfFwy-Sale.com
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
6 752 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1979
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface type par étage
965 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
2,60 ha
Zonage
N/Ap, Houston
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Système de sécurité
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