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Dolphin Village 4600 Gulf Blvd Espace disponible | 93–2 266 m² | Local commercial | Saint Petersburg, FL 33706
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Informations principales
- The property is anchored by Publix and CVS within the only grocery-anchored shopping center on St. Pete Beach.
- The center is located directly across from public beach access and public parking facilities.
- Covered outdoor gathering areas support restaurant, entertainment, and experiential retail concepts.
- Direct frontage along Gulf Boulevard provides visibility to approximately 24,000 vehicles per day.
- Existing tenant mix includes national brands, restaurants, service providers, and specialty retailers that generate consistent customer activity.
- Tampa International Airport is approximately a 34-minute drive from the property, providing access to regional and visitor traffic.
Disponibilité de l’espace (13)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 235 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 106-107 | 171 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 108 | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 114 | 135 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 115 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 118 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 4803 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 206 | 112 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 207 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 208 | 418 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 212 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 214-215 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 216-217 | 230 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
4615-4685 Gulf Blvd - 1er étage – Bureau 101
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
4615-4685 Gulf Blvd - 1er étage – Bureau 106-107
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
4615-4685 Gulf Blvd - 1er étage – Bureau 108
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
4615-4685 Gulf Blvd - 1er étage – Bureau 114
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
4615-4685 Gulf Blvd - 1er étage – Bureau 115
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
4615-4685 Gulf Blvd - 1er étage – Bureau 118
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
4615-4685 Gulf Blvd - 1er étage – Bureau 4803
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
4615-4685 Gulf Blvd - 2e étage – Bureau 206
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
4615-4685 Gulf Blvd - 2e étage – Bureau 207
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
4615-4685 Gulf Blvd - 2e étage – Bureau 208
2nd Generation Restaurant Space Coming Available October 2024
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Climatisation centrale
4615-4685 Gulf Blvd - 2e étage – Bureau 212
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
4615-4685 Gulf Blvd - 2e étage – Bureau 214-215
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
4615-4685 Gulf Blvd - 2e étage – Bureau 216-217
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Dolphin Village
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Blue Fugu Japanese Steakhouse
- Restaurant
- -
- Local
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 834
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 183
- International
- Publix
- Enseigne
- -
- -
- Rose Electronics
- Électronique grand public
- 1
- Local
- Verizon Wireless
- Information
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Blue Fugu Japanese Steakhouse | Restaurant | - | Local |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 834 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 9 183 | International |
| Publix | Enseigne | - | - |
| Rose Electronics | Électronique grand public | 1 | Local |
| Verizon Wireless | Information | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 266 m² | Façade | Gulf |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 13 374 m² |
| Stationnement | 561 places | Surface totale du terrain | 8,61 ha |
| Magasins | 32 | Année de construction | 1984 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 2 266 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 561 places |
| Magasins | 32 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | Gulf |
| Surface commerciale utile | 13 374 m² |
| Surface totale du terrain | 8,61 ha |
| Année de construction | 1984 |
À propos du bien
CENTRE COMMERCIAL DOLPHIN VILLAGE •OBJECTIF : 136 224 PIEDS CARRÉS • SEULE ÉPICERIE ANCRÉE AU CENTRE DE ST. PETE BEACH • ANCRÉ PAR PUBLIX, DOLLAR TREE ET CVS PHARMACY • RÉNOVATIONS RÉCEMMENT ACHEVÉES - MODERNISATION DE LA COUR, NOUVELLE PEINTURE, ETC. •PARKING DÉSIGNÉ/PARKING PUBLIC DE L'AUTRE CÔTÉ DU BOULEVARD GULF. •SIGNALISATION SUR PYLÔNES ET EXCELLENTE VISIBILITÉ DEPUIS LE BOULEVARD GULF. REJOIGNEZ LES LOCATAIRES AU DÉBARCADÈRE DE DOLPHIN VILLAGE, UNE RÉNOVATION DE L'EXTRÉMITÉ SUD DU CENTRE.
Principaux commerces à proximité
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Dolphin Village | 4600 Gulf Blvd
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