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Portfolio includes 5133 W Terrace Dr 4600 American Pky Bureau 7 143 m² 73 % Loué À vendre Madison, WI 53718 7 329 334 € (1 026,03 €/m²) Taux de capitalisation 7,30 %



INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trophy Office Buildings within the American Center
- Amenities include Conference Center, Tenant Cafe, Upgraded HVAC and Air Purification Systems, Fitness Center.
- Easy access to the Interstate and Airport - Visible from the Interstate
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Combined NOI: $1,269,618
Cap Rate: 7.3%
Price: $17,350,000
For more information and to download the full offering memo and financials: www.madisonofficeportfolio-cbre.com
Preference is to sell both buildings together. This is a rare chance to acquire two cash-generating office buildings with value-add potential at an attractive discount to replacement cost.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- FFH, LLC
- Agriculture, sylviculture, pêche et chasse
- -
- -
- Triple net
- -
Fresenius Kidney Care s'engage passionnément à aider les personnes atteintes d'insuffisance rénale chronique (IRC) et d'insuffisance rénale terminale (ESKD), également connue sous le nom d'insuffisance rénale terminale (IRT), à mener une vie plus pleine et plus active. Fresenius Kidney Care, une division de Fresenius Medical Care, dessert des centaines de milliers de patients dans des milliers de centres à travers le pays. En tant que leader mondial des maladies rénales, ils s'efforcent de fournir des soins de la plus haute qualité pour aider les gens à vivre plus longtemps et en meilleure santé.
La Midwest Food Processors Association, Inc. est une association professionnelle qui défend les intérêts des entreprises de transformation des aliments et des industries affiliées de l'Illinois, du Minnesota et du Wisconsin. Fondée en 1905 sous le nom de Wisconsin Canners Association, l'association représente aujourd'hui un groupe plus diversifié de transformateurs alimentaires sur une variété de questions alimentaires. Le rôle principal de la MWFPA est d'influencer les politiques publiques et de faire du Midwest un endroit idéal pour les entreprises de transformation des aliments. Les activités de l'association peuvent être résumées en quatre mots : défendre, éduquer, communiquer et faciliter. Consultez le profil de l'association pour plus d'informations.
Les avocats de Reuter, Whitish & Evans, S.C., se consacrent à une seule chose : fournir des services juridiques de haute qualité à leurs clients. Leurs avocats fournissent une représentation professionnelle et efficace aux clients du comté de Dane et du sud du Wisconsin depuis 1983. Quels que soient les besoins juridiques de leurs clients, mettez leur expérience et leurs connaissances à leur service.
Créée en 1948, la Wisconsin Asphalt Pavement Association (WAPA) est une organisation à but non lucratif à l'échelle de l'État qui représente les intérêts de l'industrie de l'asphalte. Ce site Web est une ressource pour nos membres (près de 80 entrepreneurs et fabricants), leurs clients et le grand public. Faites-en votre premier arrêt pour obtenir des informations sur les avantages et les avantages des chaussées en asphalte dans le Wisconsin.
L'Upper Midwest Order (F.O. 30) est l'une des 10 ordonnances fédérales régionales de commercialisation du lait aux États-Unis, qui ont pour mission commune de contribuer à faciliter la commercialisation efficace du lait et des produits laitiers.
OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
FFH, LLC | Agriculture, sylviculture, pêche et chasse | - | - | Triple net | - | |
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Santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
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Services | - | - | Triple net | Nov. 2026 | |
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - | |
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Construction | - | - | - | - | |
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Administration publique | - | - | Triple net | Oct. 2022 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 2e Ét.-bureau 202
- 577 m²
- Bureau
- -
- 60 jours
- 2e Ét.-bureau 204
- 300 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 2e Ét.-bureau 206
- 99 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
2e Ét.-bureau 200 | 952 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e Ét.-bureau 202 | 577 m² | Bureau | - | 60 jours |
2e Ét.-bureau 204 | 300 m² | Bureau | - | Maintenant |
2e Ét.-bureau 206 | 99 m² | Bureau | - | Maintenant |
2e Ét.-bureau 200
Surface |
952 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
2e Ét.-bureau 202
Surface |
577 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
60 jours |
2e Ét.-bureau 204
Surface |
300 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
2e Ét.-bureau 206
Surface |
99 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
2e Ét.-bureau 200
Surface | 952 m² |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 0810-221-0203-2 | Évaluation des aménagements | 6 457 439 € |
Évaluation du terrain | 1 320 383 € | Évaluation totale | 7 777 822 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par

Portfolio includes 5133 W Terrace Dr | 4600 American Pky
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