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Woodhaven Shopping center 4600-4722 S 14th St 136–1 308 m² | À louer | Abilene, TX 79605
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Informations principales
- Located in one of Abilene’s most prominent retail corridors with direct access from South 14th Street and Winters Freeway.
- Hosts a strong tenant mix including nationally and regionally recognized retailers such as Hobby Lobby, H&R Block, Abuelo’s, and Schlotzsky’s.
- Features a total gross leasable area of approximately 79,956 SF on a 10.7-acre site, providing ample space for retail and service tenants.
- Offers multiple suite options with full retail build-out and flexible leasing terms, supported by negotiable tenant improvement allowances.
Disponibilité de l’espace (6)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4546 | 395 m² | Négociable | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 59 583 € /an 4 965 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4602 | 139 m² | 2-5 Ans | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 21 029 € /an 1 752 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4614 | 213 m² | 2-5 Ans | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 32 147 € /an 2 679 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4618 | 279 m² | Négociable | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 42 059 € /an 3 505 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4718 | 136 m² | 2 Ans | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 20 567 € /an 1 714 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4730 | 145 m² | 2-5 Ans | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 21 955 € /an 1 830 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4546
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 4602
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
1er étage, bureau 4614
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 4618
Tenant improvement allowances available and negotiable.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
1er étage, bureau 4718
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 4730
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Abuelo's
- Hébergement et restauration
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- H&R Block
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- Hobby Lobby
- Loisirs
- 1 292
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Abuelo's | Hébergement et restauration | - | - |
| H&R Block | Services | - | - |
| Hobby Lobby | Loisirs | 1 292 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 308 m² | Surface totale du terrain | 4,33 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 7 428 m² |
| Espace total disponible | 1 308 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 7 428 m² |
| Surface totale du terrain | 4,33 ha |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À propos du bien
L'un des meilleurs centres commerciaux d'Abilene abritant certains des meilleurs restaurants et boutiques de la ville. Parmi les autres locataires figurent H&R Block, Abuelo's, Hobby Lobby et Schlotzsky Situé juste à côté de l'autoroute Winters, sur la South 14e.
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Woodhaven Shopping center | 4600-4722 S 14th St
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