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The Hall Plaza 4600-4648 W Diversey Ave Espace disponible | 255–608 m² | Local commercial | Chicago, IL 60639
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Informations principales
- Plusieurs intersections de feux de signalisation vers le centre
- Trafic piétonnier intense en journée
- Property is 95% leased
- 1 million de personnes dans un rayon de 8 km
- Ample parking and dual traffic light access for convenience
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4634 | 353 m² | 1-10 Ans | 260,06 € /m²/an 21,67 € /m²/mois 91 809 € /an 7 651 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Drive-thru pad | 255 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
4600-4650 W Diversey Ave - 1er étage – Bureau 4634
Ideal retail or medical space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- côté ouest du centre
4600-4650 W Diversey Ave - 1er étage – Bureau Drive-thru pad
Outlot available along Diversey Avenue. Drive-thru building design can accommodate +/- 2,740 sqft building or smaller. See landlords stacking rendering
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Hall Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- CSL Plasma
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- Discovery
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- IL Secretary of State Drivers Service
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- La Michoacana Ice Cream Shop
- Glaces
- 1
- Local
- US Army Recruiting Office
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- Walmart
- Grand magasin
- 4 843
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| CSL Plasma | - | - | - |
| Discovery | - | - | - |
| IL Secretary of State Drivers Service | - | - | - |
| La Michoacana Ice Cream Shop | Glaces | 1 | Local |
| US Army Recruiting Office | - | - | - |
| Walmart | Grand magasin | 4 843 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Le Hall Plaza est un centre commercial régional disponible à la location situé dans le quartier de Kelvyn Park à Chicago, ancré par Walmart. Le CTA dessert le centre avec la ligne de bus #76 et le centre dispose de deux intersections éclairées permettant un accès et une sortie faciles. Les 511 729 habitants dans un rayon de 3 miles font de ce marché l'un des quartiers les plus denses de Chicago, offrant une opportunité de choix aux détaillants. Redfin classe Woodlawn et Belmont Gardens parmi les meilleurs quartiers de Chicago proprement dit. Situé dans la pittoresque partie nord-ouest de Chicago, Belmont Gardens offre aux familles un endroit sûr et confortable pour s'installer.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Hall Plaza | 4600-4648 W Diversey Ave
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