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4600 25th Ave NE Bureau | 501–6 324 m² | À louer | Salem, OR 97301
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Informations principales
- Visible depuis l'I-5 avec un excellent parking
- Des programmes d'amélioration de la santé des locataires sont disponibles
- Loyers à partir de 21,00 $/pied carré avec service complet
- Suites de 5 390 et 13 827 pieds carrés disponibles
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Corner suite, large layout, available now
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- 2 salles de conférence
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 9 bureaux privés
- Disposition en plan ouvert
Excellent frontage with the ability to add private entrance from the front of the building. Tenant improvement packages available. 5,390 RSF/4,669 USF.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Disposition en plan ouvert
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Expansive layout, full-service lease, available now
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 161 | 1 285 m² | Négociable | 194,64 € /m²/an 16,22 € /m²/mois 250 023 € /an 20 835 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 177 | 501 m² | Négociable | 194,64 € /m²/an 16,22 € /m²/mois 97 463 € /an 8 122 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 180 | 4 539 m² | Négociable | 194,64 € /m²/an 16,22 € /m²/mois 883 445 € /an 73 620 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 161
| Surface |
| 1 285 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 194,64 € /m²/an 16,22 € /m²/mois 250 023 € /an 20 835 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 177
| Surface |
| 501 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 194,64 € /m²/an 16,22 € /m²/mois 97 463 € /an 8 122 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 180
| Surface |
| 4 539 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 194,64 € /m²/an 16,22 € /m²/mois 883 445 € /an 73 620 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 161
| Surface | 1 285 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 194,64 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Corner suite, large layout, available now
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- 9 bureaux privés
- 2 salles de conférence
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1er étage, bureau 177
| Surface | 501 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 194,64 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Excellent frontage with the ability to add private entrance from the front of the building. Tenant improvement packages available. 5,390 RSF/4,669 USF.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
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1er étage, bureau 180
| Surface | 4 539 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 194,64 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Expansive layout, full-service lease, available now
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
Aperçu du bien
Ce bâtiment de plain-pied, construit à l'origine en 1957 et agrandi en 1986, était le premier centre régional du nord-ouest pour State Farm Mutual Insurance. En 2005, une rénovation de plusieurs millions de dollars du bâtiment de base, comprenant une nouvelle grande salle, des couloirs intérieurs, des lucarnes et des améliorations du système de climatisation, a été achevée. Des dollars importants pour l'amélioration des locataires sont disponibles pour un locataire qualifié. Les deux suites d'angle, environ 5 390 et 13 827, sont actuellement disponibles au tarif de départ de 1,75 $/pied carré pour un service complet. Cette propriété est gérée de manière professionnelle par des ingénieurs du bâtiment travaillant sur place à plein temps. Des améliorations supplémentaires pour les locataires sont disponibles pour les utilisateurs qualifiés.
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Contacts
-
Curt Arthur, SIOR -
Toran Schmidgall -
Nick Williams, CCIM -
Capacity Commercial Group LLC
Présenté par
4600 25th Ave NE
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