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460 W 28th Pl Immeuble residentiel 6 lots 1 128 441 € (188 074 €/Lot) Taux de capitalisation 6,97 % Chicago, IL 60616
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Informations principales sur l'investissement
- Brick Building
- Short Walk to CTA Orange & Red Lines
- Modern Updates On-site
- Easy access to Expressways
- Garage Parking
- Laundry HVAC in All Units
Résumé analytique
This well-maintained brick 6-unit building presents a compelling investment opportunity featuring a desirable unit mix of two (2) 2-bedroom / 2-bath apartments, two (2) 2 Bedroom/1 -Bath Units and two (2) 1-bedroom / 1-bath units. The property offers apartment-quality updates throughout, including modern kitchens and baths, stainless steel appliances, and contemporary range hoods that appeal to today’s renters. Interiors are thoughtfully improved while maintaining operational efficiency, creating strong in-place tenancy and long-term rental stability.
The building includes shared laundry facilities in the rear lower level, offering free on-site laundry as a valuable tenant amenity, along with bundled utilities including water, sewer, trash, and Wi-Fi to simplify management and enhance leasing appeal. A two-car garage provides additional income potential and convenience for residents. With its solid brick construction, updated interiors, and tenant-friendly amenities, this asset delivers a balanced combination of durability, modern finishes, and steady cash flow potential.
The building includes shared laundry facilities in the rear lower level, offering free on-site laundry as a valuable tenant amenity, along with bundled utilities including water, sewer, trash, and Wi-Fi to simplify management and enhance leasing appeal. A two-car garage provides additional income potential and convenience for residents. With its solid brick construction, updated interiors, and tenant-friendly amenities, this asset delivers a balanced combination of durability, modern finishes, and steady cash flow potential.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 128 441 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 188 074 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,03 ha |
| Taux de capitalisation | 6,97 % | Surface de l’immeuble | 368 m² |
| Nb de lots | 6 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1900 |
| Zonage | RS-3 - Residential Single-Unit District | ||
| Prix | 1 128 441 € |
| Prix par lot | 188 074 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,97 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 368 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1900 |
| Zonage | RS-3 - Residential Single-Unit District |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | - | - |
| 2+2 | 2 | - | - |
| 1+1 | 2 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 17-28-314-025-0000 | Évaluation des aménagements | 39 933 € |
| Évaluation du terrain | 14 795 € | Évaluation totale | 54 728 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
17-28-314-025-0000
Évaluation du terrain
14 795 €
Évaluation des aménagements
39 933 €
Évaluation totale
54 728 €
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Vidéos
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Présenté par
460 W 28th Pl
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