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The District at Willow Park 460 Shops Blvd Espace disponible | 231–564 m² | Local commercial | Willow Park, TX 76087
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 333 m² | 10-20 Ans | 261,58 € /m²/an 21,80 € /m²/mois 87 193 € /an 7 266 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 231 m² | Négociable | 261,58 € /m²/an 21,80 € /m²/mois 60 316 € /an 5 026 € /mois | Triple net (NNN) |
490 Shops Blvd - 1er étage – Bureau A
3,588 sft with an additional 1,900 sft. of outdoor patio space, this property is ideal for a restaurant, bar, lounge, or other entertainment concepts seeking a indoor-outdoor experience that is surrounded by other entertainment and view of the ampitheatre. Located in The District at Willow Park, your neighborhood restaurant and entertainment district, you will find this exceptional opportunity with high foot traffic, and unbeatable location, that offers endless potential for your business vision!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
460 Shops Blvd - 1er étage – Bureau B
This 2,482 SF property is located within The District at Willow Park, the area’s premier neighborhood restaurant and entertainment destination. With strong built-in foot traffic and a highly visible, unbeatable location, the space is ideally suited for a restaurant, bar, lounge, or other entertainment concept. This is an exceptional opportunity to establish or expand your business in a thriving, high-energy environment with outstanding exposure and long-term potential.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 564 m² | Façade | Shops Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 2 887 m² |
| Stationnement | 864 places | Surface totale du terrain | 2,42 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2023 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 564 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 864 places |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | Shops Blvd |
| Surface commerciale utile | 2 887 m² |
| Surface totale du terrain | 2,42 ha |
| Année de construction | 2023 |
À propos du bien
The District at Willow Park is your neighborhood restaurant and entertainment district. Gather your family, friends, or co-workers to enjoy mouthwatering food, delectable drinks, shopping, live music, and outdoor events just 15 minutes from Fort Worth.
- Cour
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Balcon
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Présenté par
The District at Willow Park | 460 Shops Blvd
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