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460 Hwy 520 Espace disponible | 149 m² | Local commercial | Marlboro, NJ 07746
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Diverse Mix of National & Regional Tenants
- Located at the Corner Lighted Intersection of Route 79 and Highway 520
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 149 m² | Négociable | 238,78 € /m²/an 19,90 € /m²/mois 35 493 € /an 2 958 € /mois | Triple net (NNN) |
460 Highway 520 - 1er étage
Brand New Space Available! Marlboro Shopping Center Last remaining space available! 1,600 SF Retail / Medical Space (dimensions are 20’ x 80’). Asking Rent: $25 PSF NNN. NNN charges are approximately $5.00 PSF. Currently occupied by Glam Couture. Space is available on 7/18/2025.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 460 HWY 520, MARLBORO, NJ 07746
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Burger Bros
- Restaurant
- 1
- Local
- Dunkin'
- Beignerie
- 11 817
- International
- Mathnasium
- Autres services
- 1 248
- International
- Over Easy Kitchen-marlboro
- Restaurant
- 1
- Local
- The Food Emporium
- Supermarché
- 25
- Régional
- Wells Fargo Bank
- Banque
- 11 679
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Burger Bros | Restaurant | 1 | Local |
| Dunkin' | Beignerie | 11 817 | International |
| Mathnasium | Autres services | 1 248 | International |
| Over Easy Kitchen-marlboro | Restaurant | 1 | Local |
| The Food Emporium | Supermarché | 25 | Régional |
| Wells Fargo Bank | Banque | 11 679 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 149 m² | Surface commerciale utile | 6 009 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 7,47 ha |
| Stationnement | 346 places | Année de construction | 1973 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | N Main St |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 346 places |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 6 009 m² |
| Surface totale du terrain | 7,47 ha |
| Année de construction | 1973 |
| Rues transversales | N Main St |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial et médical flambant neuf de 1 600 pieds carrés disponible à la location au centre commercial Marlboro, 460 Highway 520, Marlboro. Le centre commercial Marlboro est un centre commercial de +/- 64 679 pieds carrés situé directement à l'intersection éclairée en angle des très fréquentées County Road 520 et Route 79 à Marlboro (comté de Monmouth). Rejoignez-nous : Dunkin' Donuts, Wells Fargo Bank, Food Emporium, Burger Bros., Max Fitness, Carvel, Over Easy Kitchen, Mathnasium, Marlboro Pizza & Dusal's Restaurant, Marlboro Liquors, S.U.T.RA. Brow & Lash, etc. 1 600 pieds carrés d'espace disponible à la location (les dimensions sont de 20 pieds x 80 pieds). Loyer demandé : 26,00$ PSF NNN. Les frais NNN sont d'environ 5,00$ PSF. Idéal pour le commerce de détail et les professionnels de la santé.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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460 Hwy 520
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