460 Hespeler Rd Bureaux/Local commercial | 252 m² | 1 141 922 € | À vendre | Cambridge, ON N1R 6J7



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès aux principaux axes autoroutiers
- Exposition sur le chemin Hespeler
- Stationnement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Quartier des affaires de Cambridge à quelques pâtés de maisons au sud de la 401. En face du centre commercial de Cambridge Park, à quelques pas des transports et de toutes les commodités. Cette place commerciale composée de 3 bâtiments indépendants (environ 80 000 pieds carrés) bénéficie d'une excellente exposition avec 301 pieds de façade sur le chemin Hespeler. Trafic quotidien d'environ 50 000 voitures.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Surface totale de l’immeuble | 2 787 m² |
Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
Sous-type de bien | Médical |
Classe d’immeuble | B |
Étages | 2 |
Surface type par étage | 1 394 m² |
Année de construction | 2023 |
Surface du lot | 1,61 ha |
Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
Zonage | C4 - Commercial Office Medical Retail Service |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
- Chauffage central
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 LOT DISPONIBLE
Lot 103
Surface du lot | 252 m² |
Prix | 1 141 922 € |
Prix par m² | 4 532,28 € |
Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Espace de bureau/commercial de premier ordre situé dans l'artère principale et le quartier des affaires de Cambridge, à quelques pâtés de maisons au sud de la 401. Les unités voisines du bâtiment comprennent une pharmacie, un centre de diagnostic, un dentiste, un optométriste, un physiothérapeute, etc. Avec le zonage C4, c'est l'espace idéal pour les bureaux professionnels tels que les cabinets médicaux, immobiliers, juridiques, comptables, assurances, hypothèques, conseils, emploi, voyages, informaticiens et bien plus encore ! En face du centre commercial de Cambridge Park, à quelques pas des transports et de toutes les commodités. Cette place commerciale composée de 3 bâtiments indépendants (environ 80 000 pieds carrés) bénéficie d'une excellente exposition avec 301 pieds de façade sur le chemin Hespeler. Trafic quotidien d'environ 50 000 voitures. De plus, notre site fait partie de l'étude de croissance et d'intensification proposée par la ville de Cambridge. Associé aux nombreux magasins et au centre commercial à proximité, le Cambridge Gateway Centre peut devenir l'incubateur du succès de votre entreprise. Ne manquez pas cet endroit rare : occupation immédiate.
NOTES SUR LA VENTE
Espace de bureau/commercial de premier ordre situé dans l'artère principale et le quartier des affaires de Cambridge, à quelques pâtés de maisons au sud de la 401. Les unités voisines du bâtiment comprennent une pharmacie, un centre de diagnostic, un dentiste, un optométriste, un physiothérapeute, etc. Avec le zonage C4, c'est l'espace idéal pour les bureaux professionnels tels que les cabinets médicaux, immobiliers, juridiques, comptables, assurances, hypothèques, conseils, emploi, voyages, informaticiens et bien plus encore ! En face du centre commercial de Cambridge Park, à quelques pas des transports et de toutes les commodités. Cette place commerciale composée de 3 bâtiments indépendants (environ 80 000 pieds carrés) bénéficie d'une excellente exposition avec 301 pieds de façade sur le chemin Hespeler. Trafic quotidien d'environ 50 000 voitures. De plus, notre site fait partie de l'étude de croissance et d'intensification proposée par la ville de Cambridge. Associé aux nombreux magasins et au centre commercial à proximité, le Cambridge Gateway Centre peut devenir l'incubateur du succès de votre entreprise. Ne manquez pas cet endroit rare : occupation immédiate.