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460 E Swedesford Rd
Wayne, PA 19087
Bureau Bien À louer
·
2 488 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Des rénovations et des améliorations passionnantes, y compris de nouveaux halls d'entrée.
- Accès immédiat aux routes 202, 252, 422, I-76 et à l'autoroute à péage de Pennsylvanie.
- Gestion immobilière interne.
- Situé dans le canton de Tredyffrin, sans impôts sur le revenu gagné ni sur les privilèges commerciaux.
- Signalisation monumentale d'East Swedesford Road.
Aperçu du bien
Idéalement situé dans le sous-marché très aménagé et recherché par les principaux locataires : le East Swedesford Road Corridor. Avec des limites s'étendant du centre commercial Gateway à l'échangeur I-76/Route 202, le corridor East Swedesford propose des équipements de grande envergure tels que le centre-ville King of Prussia, le centre commercial Gateway et le centre commercial King of Prussia. Grâce à ses commodités et à son accès résidentiel, cette destination offre un avantage considérable pour attirer et retenir les « meilleurs et les plus brillants » talents. À moins d'un kilomètre de l'établissement se trouvent Lifetime Fitness et le Village at Valley Forge, un projet de développement comprenant Wegmans, le Davio's Northern Italian Steakhouse, Fogo De Chao et cinq nouveaux développements résidentiels. L'accessibilité est inégalée, à quelques minutes des principales routes de connexion vers tout le sud-est de la Pennsylvanie, le nord du Delaware et le sud et le centre du New Jersey, notamment les routes 202, 252, 422, I-76 et l'autoroute à péage de Pennsylvanie.
- Restaurant
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
