Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Altamonte Oaks Plaza 460 E Altamonte Dr Bureau 2 939 m² 66 % Loué À vendre Altamonte Springs, FL 32701 7 659 810 € (2 606,28 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Room for building expansion
- Space for parking garage to be built
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Altamonte Oaks | Class A Medical/Retail Asset
Property Overview:
Altamonte Oaks is a three-story, Class A Medical/Retail building consisting of 31,674 rentable square feet, strategically situated on a 2.92-acre parcel in the heart of Altamonte Springs, Florida. Originally constructed in 1989, the property underwent major renovations in 2022, including modernized common areas and a refreshed façade.
Key Features:
• Located on 2.92 acres, offering development potential for:
• A second building—ideal for urgent care, specialty healthcare, or food service
• An additional surface parking lot to further increase capacity or serve future tenants
• Elegant atrium lobby with glass elevator and visibility to a front-facing monument
• Parking ratio of 4.7 spaces per 1,000 SF with space for expansion
• 100% leased to a strong mix of medical and retail tenants
• Excellent signage, access, and frontage on E Altamonte Drive (SR 436)
Location Highlights:
• Walking distance to AdventHealth Altamonte Springs
• Surrounded by national retailers, restaurants, hotels, and residential density
• Easy access to I-4, Uptown Altamonte, and major Orlando submarkets
Investment Highlights:
• Stabilized, fully leased medical/retail asset with long-term tenancy
• Zoned for commercial medical/retail, with room to build additional improvements
• In a high-growth corridor with continued demand for healthcare services and retail convenience
• Ideal for owner-user, investor, or healthcare operator looking to expand footprint
Property Overview:
Altamonte Oaks is a three-story, Class A Medical/Retail building consisting of 31,674 rentable square feet, strategically situated on a 2.92-acre parcel in the heart of Altamonte Springs, Florida. Originally constructed in 1989, the property underwent major renovations in 2022, including modernized common areas and a refreshed façade.
Key Features:
• Located on 2.92 acres, offering development potential for:
• A second building—ideal for urgent care, specialty healthcare, or food service
• An additional surface parking lot to further increase capacity or serve future tenants
• Elegant atrium lobby with glass elevator and visibility to a front-facing monument
• Parking ratio of 4.7 spaces per 1,000 SF with space for expansion
• 100% leased to a strong mix of medical and retail tenants
• Excellent signage, access, and frontage on E Altamonte Drive (SR 436)
Location Highlights:
• Walking distance to AdventHealth Altamonte Springs
• Surrounded by national retailers, restaurants, hotels, and residential density
• Easy access to I-4, Uptown Altamonte, and major Orlando submarkets
Investment Highlights:
• Stabilized, fully leased medical/retail asset with long-term tenancy
• Zoned for commercial medical/retail, with room to build additional improvements
• In a high-growth corridor with continued demand for healthcare services and retail convenience
• Ideal for owner-user, investor, or healthcare operator looking to expand footprint
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
2 939 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1989/2007
Prix
7 659 810 €
Prix par m²
2 606,28 €
Pourcentage loué
66 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
980 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
1,20 ha
Zonage
CG, County - Général Commercial
Stationnement
160 places (54,44 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Signalisation
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
10 738 +/- pieds carrés d'espace de bureau médical disponible au cœur d'Altamonte Springs ! Cet espace est actuellement une école de médecine et dispose de grandes salles, de salles de taille adaptée aux examens, d'une salle de radiographie et de nombreux raccords de plomberie.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage | 998 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 998 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 1
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
3e étage
| Surface | 998 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
10 738 +/- pieds carrés d'espace de bureau médical disponible au cœur d'Altamonte Springs ! Cet espace est actuellement une école de médecine et dispose de grandes salles, de salles de taille adaptée aux examens, d'une salle de radiographie et de nombreux raccords de plomberie.
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 12-21-29-5BE-0000-5640 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 2 174 714 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
12-21-29-5BE-0000-5640
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 174 714 €
1 sur 23
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
Altamonte Oaks Plaza | 460 E Altamonte Dr
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.