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460-464 Mcgill Bureau 3 125 m² 61 % Loué À vendre Montréal, QC H2Y 2H2
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Résumé analytique
Colliers is proud to exclusively present the sale of 460-464 McGill Street, a renovated, five-storey heritage office building with ground-floor retail, featuring high ceilings, exposed brick and stone walls, and abundant natural light. With a strong mix of established tenants, including LUV, a popular vegetarian restaurant, Structure Coffee Roasters, Leyton Financial, and Telesystem, plus a vacant office floor ready for immediate occupancy, this property offers both stable income and value-add potential. Ideally located steps from Notre-Dame Street, Square-Victoria Metro, and just minutes from Highways 10 and 136, it combines unmatched visibility, transit access, and historic charm in one of Montreal’s most vibrant business districts.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 125 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Pourcentage loué
61 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface type par étage
565 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
4,54
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
M.7C
Caractéristiques
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Beautifully appointed, Plug & Play office spaces for lease in heritage office building.
Beautifully appointed, Plug & Play office spaces for lease in heritage office building.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 3e étage | 596 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage | 614 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 596 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 614 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
3e étage
| Surface | 596 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Beautifully appointed, Plug & Play office spaces for lease in heritage office building.
4e étage
| Surface | 614 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Beautifully appointed, Plug & Play office spaces for lease in heritage office building.
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
1 sur 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
460-464 Mcgill
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