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46 Rue De Lille Bureau 1 075 m² À vendre 75007 Paris 1 100 000 € (1 023,26 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Hôtel particulier restructuré
  • En plein coeur du 7ème arrondissement
  • A toute proximité du musée d'Orsay

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cet hôtel particulier restructuré et récemment ravalé offre des prestations haut de gamme dans un cadre alliant élégance et modernité. L’immeuble, en R+4, bénéficie de plateaux de bureaux lumineux, traversants, et conformes aux derniers standards grâce à l’obtention de labels de performance. L’accueil se fait par un hall de très grand standing, sécurisé par un vidéophone et un lecteur de badges à l’entrée principale. La gestion technique du bâtiment (GTB) est centralisée, assurant un pilotage optimisé des installations. Le chauffage est produit par une chaudière gaz, tandis que la climatisation est assurée par le réseau Climespace, diffusée via des plafonds rayonnants réversibles pour un confort thermique haut de gamme. Une salle de sport accessible au R-1 complète les services proposés. Enfin, des retardateurs d’effraction sont installés sur les fenêtres accessibles, renforçant la sécurité de l’ensemble.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 075 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1890/2016
Prix
1 100 000 €
Prix par m²
1 023,26 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface type par étage
245 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,95
Surface du lot
0,03 ha

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Cour
  • Centre de fitness
  • Métro
  • Réception
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Climatisation

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • Sous-sol
  • 239 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Alex Bolton vous propose en co-exclusivité un hôtel particulier restructuré et ravalé situé à toute proximité du musée d'Orsay, du siège de la caisse des dépôts et consignations et en plein coeur du 7ème arrondissement. L'immeuble profite de prestations haut de gamme, de plateaux lumineux, et de labels. L'ensemble est disponible au 1er juillet 2025. Pour toute visite, votre contact : 06.31.59.50.72

  • RDC
  • 209 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Alex Bolton vous propose en co-exclusivité un hôtel particulier restructuré et ravalé situé à toute proximité du musée d'Orsay, du siège de la caisse des dépôts et consignations et en plein coeur du 7ème arrondissement. L'immeuble profite de prestations haut de gamme, de plateaux lumineux, et de labels. L'ensemble est disponible au 1er juillet 2025. Pour toute visite, votre contact : 06.31.59.50.72

  • 1er étage
  • 177 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Alex Bolton vous propose en co-exclusivité un hôtel particulier restructuré et ravalé situé à toute proximité du musée d'Orsay, du siège de la caisse des dépôts et consignations et en plein coeur du 7ème arrondissement. L'immeuble profite de prestations haut de gamme, de plateaux lumineux, et de labels. L'ensemble est disponible au 1er juillet 2025. Pour toute visite, votre contact : 06.31.59.50.72

  • 2e étage
  • 177 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Alex Bolton vous propose en co-exclusivité un hôtel particulier restructuré et ravalé situé à toute proximité du musée d'Orsay, du siège de la caisse des dépôts et consignations et en plein coeur du 7ème arrondissement. L'immeuble profite de prestations haut de gamme, de plateaux lumineux, et de labels. L'ensemble est disponible au 1er juillet 2025. Pour toute visite, votre contact : 06.31.59.50.72

  • 3e étage
  • 178 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

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  • 4e étage
  • 179 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

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Espace Surface Type de bien État Disponible
Sous-sol 239 m² Bureau - Maintenant
RDC 209 m² Bureau - Maintenant
1er étage 177 m² Bureau - Maintenant
2e étage 177 m² Bureau - Maintenant
3e étage 178 m² Bureau - Maintenant
4e étage 179 m² Bureau - Maintenant

Sous-sol

Surface
239 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
209 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
177 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
177 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
178 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
179 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Sous-sol

Surface 239 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

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RDC

Surface 209 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

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1er étage

Surface 177 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

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2e étage

Surface 177 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

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3e étage

Surface 178 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

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4e étage

Surface 179 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

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  • ID de l’annonce: 35712015

  • Date de mise sur le marché: 02/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 46 Rue De Lille, 75007 Paris

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