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46 Old Ferry Rd Industriel/Logistique | 3 716–13 735 m² | 4 étoiles | À louer | Methuen, MA 01844

46 Old Ferry Rd, Methuen, MA 01844

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • 46 Old Ferry Road is a brand-new industrial facility on 19.30 acres with 36-foot clear heights, excellent visibility, and access to Interstate 495.
  • Features 21 dock-high doors (expandable to 30), two drive-in doors, 4,000 amps of power (upgradable to 7,500 amps), and ESFR sprinkler coverage.
  • Ideally located near Interstates 93 and 495, just 35 miles from Logan Airport and 41 miles from Boston, with strong access to labor and amenities.
  • Available for lease as a single- or multi-tenant opportunity, perfect for distribution, manufacturing, research and development, and data center use.
  • Benefit from 150 surface parking spaces, which can be repurposed for trailer parking and industrial outdoor storage (IOS) to maximize operations.

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
10,97 m
Espacement des colonnes
15,24 m x 15,24 m
Étage d’entrepôt
0,15 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement extérieures
21
Places de stationnement standard
150

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 3 716 – 13 735 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

46 Old Ferry is ideal for a wide range of industrial uses, including warehouse/distribution, manufacturing, data centers, and R&D. The property features 1,500 square feet of built-out office space, 4,000 amps of power with the ability to upgrade to 7,500 amps, 36-foot ceiling heights, 21 loading docks with the potential to expand to 30, and 150 parking spaces that can be repurposed for outdoor or trailer storage.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • Éclairage d’urgence
  • Vaste parking
  • 2 accès plain-pied
  • 21 quais de chargement
  • Cour
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 3 716 – 13 735 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
3 716 – 13 735 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 3 716 – 13 735 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

46 Old Ferry is ideal for a wide range of industrial uses, including warehouse/distribution, manufacturing, data centers, and R&D. The property features 1,500 square feet of built-out office space, 4,000 amps of power with the ability to upgrade to 7,500 amps, 36-foot ceiling heights, 21 loading docks with the potential to expand to 30, and 150 parking spaces that can be repurposed for outdoor or trailer storage.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 2 accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • 21 quais de chargement
  • Éclairage d’urgence
  • Cour
  • Vaste parking

APERÇU DU BIEN

46 Old Ferry Road is a brand-new industrial facility in Methuen, Massachusetts. The Class A building contains 147,480 square feet of tilt-up construction. Tenants benefit from productivity-maximizing features for efficient warehouse and manufacturing use, including 21 loading docks, one drive-in door, 36-foot ceiling clear heights, and 50-foot by 50-foot column spacing. The facility also has ESFR sprinklers for added safety and 4,000-amp, 480-volt, 3-phase power. The property's parking lot has 150 spaces and additional room for expansion. Neighboring industry-leading tenants, such as Thermo Fisher Scientific, 3M, UNICOR, Mondelez International, and Dynawave, are only a short drive away. The facility boasts superior connectivity to Interstates 93 and 495, providing seamless access to nearby retail amenities. 46 Old Ferry Road sits within reach of the Massachusetts-New Hampshire border, 35 miles from the Boston Logan International Airport, 41 miles from Downtown Boston, and 52 miles from Worcester.

FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT

Surface de l’immeuble
13 735 m²
Surface du lot
7,81 ha
Année de construction
2025
Développement et livraisons
Béton armé
Système de sprinkler
ESFR
Éclairage
LED
Alimentation électrique
Ampères: 4 000-7 500 Volts: 480 Phase: 3
Zonage
Industrial - Zonage industriel

PIÈCES JOINTES

46OldFerry_MethuenMA_ForSaleorLeaseBrochure_2025
1 of 1
(617) 304-2181

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37521081

  • Date de mise sur le marché: 11/04/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 46 Old Ferry Rd, Methuen, MA 01844

Ce Industriel/Logistique situé à 46 Old Ferry Rd, Methuen, MA 01844 est actuellement disponible à la louer. Contactez NAI | Parsons Commercial Group - Boston pour plus d’informations.

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46 Old Ferry Road
46 Old Ferry Rd, Methuen, MA à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 15
State-of-the-Art Industrial Facility in Methuen, Massachusetts
46 Old Ferry Rd, Methuen, MA à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 15
Newly Built Warehouse with Exceptional Highway Visibility
46 Old Ferry Rd, Methuen, MA à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 15
Minutes from I-93, Logan Airport, and Downtown Boston
46 Old Ferry Rd, Methuen, MA à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 15
Ideal for Warehouse, R&D, Manufacturing, or Data Center Use
46 Old Ferry Rd, Methuen, MA à louer Photo de l’immeuble– Image 6 sur 15
Situated on 19.3 Acres in a Strategic Location
46 Old Ferry Rd, Methuen, MA à louer Photo intérieure– Image 7 sur 15
Flexible Layout for Single- or Multi-Tenant Use
46 Old Ferry Rd, Methuen, MA à louer Photo intérieure– Image 8 sur 15
4,000 Amps of Power with Upgrade Potential
46 Old Ferry Rd, Methuen, MA à louer Photo intérieure– Image 9 sur 15
36-Foot Clear Heights for Maximum Storage Efficiency
46 Old Ferry Rd, Methuen, MA à louer Photo intérieure– Image 10 sur 15
Expandable Dock Configuration with 21 Existing Loading Doors
46 Old Ferry Rd, Methuen, MA à louer Photo intérieure– Image 11 sur 15
147,840 Square Feet of Modern Industrial Space
46 Old Ferry Rd, Methuen, MA à louer Photo intérieure– Image 12 sur 15
ESFR Sprinkler System for Enhanced Fire Protection
46 Old Ferry Rd, Methuen, MA à louer Photo intérieure– Image 13 sur 15
1,500 Square Feet of Built-Out Office Space
46 Old Ferry Rd, Methuen, MA à louer Photo intérieure– Image 14 sur 15
Labor-Rich Region with Over 41,000 Skilled Workers Nearby
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46 Old Ferry Rd
(617) 304-2181 x

46 Old Ferry Rd

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Alex Berger
(617) 304-2181

Matt Cuneo
(508) 820-2700

Matthew Quinlan
(978) 790-2865

Miguel Encarnacion
(508) 271-9210

Kurtis Gibbs
(978) 335-1179

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