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46 Old Ferry Rd Industriel/Logistique 13 735 m² 44 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Methuen, MA 01844 30 667 700 € (2 232,85 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 46 Old Ferry Road is a brand-new industrial facility on 19.30 acres with 36-foot clear heights, excellent visibility, and access to Interstate 495.
- Benefit from 150 surface parking spaces, which can be repurposed for trailer parking and industrial outdoor storage (IOS) to maximize operations.
- Available for sale or lease as a single- or multi-tenant opportunity and well-suited for distribution, manufacturing, R&D, and data center use.
- Features 21 dock-high doors (expandable to 30), two drive-in doors, 4,000 amps of power (upgradable to 7,500 amps), and ESFR sprinkler coverage.
- Ideally located near Interstates 93 and 495, just 35 miles from Logan Airport and 41 miles from Boston, with strong access to labor and amenities.
Résumé analytique
Le 46 Old Ferry Road est une toute nouvelle installation industrielle située à Methuen, dans le Massachusetts. Prévu pour être livré en mai 2024, le bâtiment de classe A aura une superficie de 147 480 pieds carrés avec une construction inclinable. Profitez de fonctionnalités qui maximisent la productivité pour une utilisation efficace des entrepôts et de la fabrication, notamment 21 quais de chargement, une porte d'entrée, des hauteurs libres de plafond de 36 pieds et un espacement entre les colonnes de 50 pieds sur 50 pieds. L'installation est également équipée de gicleurs ESFR pour une sécurité accrue et d'une alimentation triphasée de 4 000 ampères, 480 volts. Le parking de l'établissement compte 150 places et des espaces supplémentaires pour l'agrandissement.
Les locataires voisins de premier plan, tels que Thermo Fisher Scientific, 3M, UNICOR, Mondelez International et Dynawave, ne sont qu'à une courte distance en voiture. Le 46 Old Ferry Road peut être loué à un seul locataire ou plusieurs locataires peuvent occuper un minimum de 65 280 pieds carrés. L'établissement bénéficie d'une connectivité supérieure avec les autoroutes 93 et 495, offrant un accès aisé aux commerces de proximité. Le 46 Old Ferry Road se trouve à proximité de la frontière entre le Massachusetts et le New Hampshire, à 56 km de l'aéroport international Logan de Boston, à 65 km du centre-ville de Boston et à 80 km de Worcester.
Les locataires voisins de premier plan, tels que Thermo Fisher Scientific, 3M, UNICOR, Mondelez International et Dynawave, ne sont qu'à une courte distance en voiture. Le 46 Old Ferry Road peut être loué à un seul locataire ou plusieurs locataires peuvent occuper un minimum de 65 280 pieds carrés. L'établissement bénéficie d'une connectivité supérieure avec les autoroutes 93 et 495, offrant un accès aisé aux commerces de proximité. Le 46 Old Ferry Road se trouve à proximité de la frontière entre le Massachusetts et le New Hampshire, à 56 km de l'aéroport international Logan de Boston, à 65 km du centre-ville de Boston et à 80 km de Worcester.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
Services publics
- Éclairage - LED
- Gaz
- Eau
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Open warehouse layout with efficient column spacing Divisible up to 20,000 SF Suitable for a wide range of industrial uses Ideal for tenants seeking modern infrastructure and highway connectivity
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 858 – 7 670 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 858 – 7 670 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 858 – 7 670 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Open warehouse layout with efficient column spacing Divisible up to 20,000 SF Suitable for a wide range of industrial uses Ideal for tenants seeking modern infrastructure and highway connectivity
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Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | METH-001010-000079-000017 | Évaluation des aménagements | 7 984 029 € |
| Évaluation du terrain | 753 549 € | Évaluation totale | 8 737 578 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
METH-001010-000079-000017
Évaluation du terrain
753 549 €
Évaluation des aménagements
7 984 029 €
Évaluation totale
8 737 578 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
Société non fournie
46 Old Ferry Rd
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