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46 Old Ferry Rd Industriel/Logistique 13 735 m² Inoccupé Immeuble 4 étoiles À vendre Methuen, MA 01844

46 Old Ferry Rd, Methuen, MA 01844

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 46 Old Ferry Road is a brand-new industrial facility on 19.30 acres with 36-foot clear heights, excellent visibility, and access to Interstate 495.
  • Benefit from 150 surface parking spaces, which can be repurposed for trailer parking and industrial outdoor storage (IOS) to maximize operations.
  • Available for sale or lease as a single- or multi-tenant opportunity and well-suited for distribution, manufacturing, R&D, and data center use.
  • Features 21 dock-high doors (expandable to 30), two drive-in doors, 4,000 amps of power (upgradable to 7,500 amps), and ESFR sprinkler coverage.
  • Ideally located near Interstates 93 and 495, just 35 miles from Logan Airport and 41 miles from Boston, with strong access to labor and amenities.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 46 Old Ferry Road est une toute nouvelle installation industrielle située à Methuen, dans le Massachusetts. Prévu pour être livré en mai 2024, le bâtiment de classe A aura une superficie de 147 480 pieds carrés avec une construction inclinable. Profitez de fonctionnalités qui maximisent la productivité pour une utilisation efficace des entrepôts et de la fabrication, notamment 21 quais de chargement, une porte d'entrée, des hauteurs libres de plafond de 36 pieds et un espacement entre les colonnes de 50 pieds sur 50 pieds. L'installation est également équipée de gicleurs ESFR pour une sécurité accrue et d'une alimentation triphasée de 4 000 ampères, 480 volts. Le parking de l'établissement compte 150 places et des espaces supplémentaires pour l'agrandissement.
Les locataires voisins de premier plan, tels que Thermo Fisher Scientific, 3M, UNICOR, Mondelez International et Dynawave, ne sont qu'à une courte distance en voiture. Le 46 Old Ferry Road peut être loué à un seul locataire ou plusieurs locataires peuvent occuper un minimum de 65 280 pieds carrés. L'établissement bénéficie d'une connectivité supérieure avec les autoroutes 93 et 495, offrant un accès aisé aux commerces de proximité. Le 46 Old Ferry Road se trouve à proximité de la frontière entre le Massachusetts et le New Hampshire, à 56 km de l'aéroport international Logan de Boston, à 65 km du centre-ville de Boston et à 80 km de Worcester.

PIÈCES JOINTES

46OldFerry_MethuenMA_ForSaleorLeaseBrochure_2025_LOWRES

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 1
Condition de vente Location avec option d’achat Année de construction 2025
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
 Hauteur libre du plafond 10,97 m
Classe d’immeuble A Nb de portes élevées/de chargement 21
Surface du lot 7,81 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Surface utile brute 13 735 m²
Zonage Industrial - Zonage industriel
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente Location avec option d’achat
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble A
Surface du lot 7,81 ha
Surface utile brute 13 735 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2025
Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 10,97 m
Nb de portes élevées/de chargement 21
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage Industrial - Zonage industriel

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage - LED
  • Gaz
  • Eau

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 3 716 – 13 735 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Le 46 Old Ferry est idéal pour une large gamme d'usages industriels, notamment l'entreposage/la distribution, la fabrication, les centres de données et la recherche et développement (R&D). La propriété offre 140 m² d'espace de bureau aménagé, une puissance électrique de 4 000 ampères avec possibilité de passer à 7 500 ampères, une hauteur sous plafond de 11 mètres, 21 quais de chargement avec possibilité d'extension à 30, ainsi que 150 places de stationnement pouvant être réaménagées pour le stockage extérieur ou de remorques.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 3 716 – 13 735 m² Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
3 716 – 13 735 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 3 716 – 13 735 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Le 46 Old Ferry est idéal pour une large gamme d'usages industriels, notamment l'entreposage/la distribution, la fabrication, les centres de données et la recherche et développement (R&D). La propriété offre 140 m² d'espace de bureau aménagé, une puissance électrique de 4 000 ampères avec possibilité de passer à 7 500 ampères, une hauteur sous plafond de 11 mètres, 21 quais de chargement avec possibilité d'extension à 30, ainsi que 150 places de stationnement pouvant être réaménagées pour le stockage extérieur ou de remorques.

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle METH-001010-000079-000017 Évaluation des aménagements 7 763 339 €
Évaluation du terrain 732 720 € Évaluation totale 8 496 059 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
METH-001010-000079-000017
Évaluation du terrain
732 720 €
Évaluation des aménagements
7 763 339 €
Évaluation totale
8 496 059 €
(617) 304-2181

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37521078

  • Date de mise sur le marché: 10/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 46 Old Ferry Rd, Methuen, MA 01844

Ce Industriel/Logistique situé à 46 Old Ferry Rd, Methuen, MA 01844 est actuellement disponible à la vente. Contactez NAI | Parsons Commercial Group - Boston pour plus d’informations.

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46 Old Ferry Rd, Methuen, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 16
46 Old Ferry Road
46 Old Ferry Rd, Methuen, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 15
State-of-the-Art Industrial Facility in Methuen, Massachusetts
46 Old Ferry Rd, Methuen, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 15
Newly Built Warehouse with Exceptional Highway Visibility
46 Old Ferry Rd, Methuen, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 15
Minutes from I-93, Logan Airport, and Downtown Boston
46 Old Ferry Rd, Methuen, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 15
Ideal for Warehouse, R&D, Manufacturing, or Data Center Use
46 Old Ferry Rd, Methuen, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 15
Situated on 19.3 Acres in a Strategic Location
46 Old Ferry Rd, Methuen, MA à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 15
Flexible Layout for Single- or Multi-Tenant Use
46 Old Ferry Rd, Methuen, MA à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 15
4,000 Amps of Power with Upgrade Potential
46 Old Ferry Rd, Methuen, MA à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 15
36-Foot Clear Heights for Maximum Storage Efficiency
46 Old Ferry Rd, Methuen, MA à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 15
Expandable Dock Configuration with 21 Existing Loading Doors
46 Old Ferry Rd, Methuen, MA à vendre Photo intérieure– Image 11 sur 15
147,840 Square Feet of Modern Industrial Space
46 Old Ferry Rd, Methuen, MA à vendre Photo intérieure– Image 12 sur 15
ESFR Sprinkler System for Enhanced Fire Protection
46 Old Ferry Rd, Methuen, MA à vendre Photo intérieure– Image 13 sur 15
1,500 Square Feet of Built-Out Office Space
46 Old Ferry Rd, Methuen, MA à vendre Photo intérieure– Image 14 sur 15
Labor-Rich Region with Over 41,000 Skilled Workers Nearby
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46 Old Ferry Rd
(617) 304-2181 x

46 Old Ferry Rd

1/5

Alex Berger
(617) 304-2181

Matt Cuneo
(508) 820-2700

Matthew Quinlan
(978) 790-2865

Miguel Encarnacion
(508) 271-9210

Kurtis Gibbs
(978) 335-1179

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