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46 Main St Local commercial 825 m² 50 % Loué À vendre Plymouth, MA 02360 3 020 045 € (3 662,82 €/m²) Taux de capitalisation 4,29 %
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Résumé analytique
A rare mixed use opportunity in the most sought after location in downtown Plymouth, set in the heart of Main Street and surrounded by the South Shore’s most successful restaurants and shops. This property sits in the area with the highest foot traffic in the South Shore and is currently income producing with three established commercial leases in place including a wine bar, cocktail bar, and axe throwing venue. Nearly 6,000 square feet of open second level space remains unoccupied and has already been approved for six residential units, creating a significant value add opportunity. With approximately 45 feet of frontage on both Main Street and School Street, this is a unique downtown asset offering flexibility for expansion and the potential to substantially increase future income in a proven, high demand location.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
825 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
3 020 045 €
Prix par m²
3 662,82 €
Taux de capitalisation
4,29 %
RNE
129 430 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,97
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
DH - Retail, restaurant, office, service, mixed-use, multifamily, hotel, cultural and civic uses by right
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Brewster Bar
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
- -
- Long House
- -
-
99,999 SF
-
$9.99
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Lorem Ipsum
- -
- Uva Wine Bar
- Enseigne
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Brewster Bar | Hébergement et restauration | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - | |
| Long House | - | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - | |
| Uva Wine Bar | Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Fairly walkable
50/100
Moderately drivable
70/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | PLYM-000019-000000-000043 | Évaluation totale | 1 152 794 € |
| Évaluation du terrain | 277 844 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 874 950 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
PLYM-000019-000000-000043
Évaluation du terrain
277 844 €
Évaluation des aménagements
874 950 €
Évaluation totale
1 152 794 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
46 Main St
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