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46 Main Rd Local commercial 965 m² 100 % Loué À vendre Montgomery, MA 01085 649 788 € (673,04 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime investment opportunity in the heart of the hill towns! Fully occupied and income producing, this 9,996 sq. ft. brick commercial building is set on 2.85 acres with an impressive 440 feet of frontage. The property generates a net operating income of over $65,000 annually. Featuring newer roof, this well-maintained building offers flexible space for office, retail, and restaurant use. Ample on-site parking for 16 vehicles plus additional parking in the rear. A rare chance to own a strong, stable asset with excellent visibility!

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

965 m²

Classe d’immeuble

C

Année de construction

1954

Prix

649 788 €

Prix par m²

673,04 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,08

Surface du lot

1,15 ha

Zonage

Ag/Res - Legal Conforming

Stationnement

20 places (20,72 places par 1 000 m² loué)

1 1

CARTE
CIRCULATION

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	MONT-000006-000005-000009	Évaluation des aménagements	568 684 €
Évaluation du terrain	76 512 €	Évaluation totale	645 196 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

MONT-000006-000005-000009

Évaluation du terrain

76 512 €

Évaluation des aménagements

568 684 €

Évaluation totale

645 196 €

(413) 374-4461

CONTACTS

Ted Cassell
Timothy Coughlen
Park Square Realty

ID de l’annonce: 38227139
Date de mise sur le marché: 27/10/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 46 Main Rd, Montgomery, MA 01085

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