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46 Farrand St Industriel/Logistique 7 049 m² À vendre Bloomfield, NJ 07003 6 888 480 € (977,26 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Ideal for manufacturing, warehousing or distribution
- Located in Bloomfield Rdevelopment zone attached ordiance
- close to all major highways.
- Easy access to major highways
- tenants can stay for 2 years paying $600,000 Triple net or can be delivered vacant.
Résumé analytique
The subject property represents a three-story multi-level industrial building comprising a total of approximately 75,872 square feet of gross building area. The improvements feature 10-16’ ceiling heights, with a freight elevator, and three overhead dock doors. There are also 65 parking spaces. The grade and 3rd levels generally consist of warehouse/industrial space, while the 2nd floor (approximately 33% of GBA) offers office/storage area. The improvements were constructed in 1947.
The facility is fully net leased to a single tenant, SOLID STATE, INC. and N.T.E. ELECTRONICS. The current lease commenced on January 1, 2022 and was for a ten-year term.
The overall site comprises a total approximately 2.08 acre lot. The site is located along Farrand Street in Bloomfield Township (Essex County) in the State of NJ. It is also worth noting that a small portion of the northern portion of the site is located within the Borough of Glen Ridge.
The facility is fully net leased to a single tenant, SOLID STATE, INC. and N.T.E. ELECTRONICS. The current lease commenced on January 1, 2022 and was for a ten-year term.
The overall site comprises a total approximately 2.08 acre lot. The site is located along Farrand Street in Bloomfield Township (Essex County) in the State of NJ. It is also worth noting that a small portion of the northern portion of the site is located within the Borough of Glen Ridge.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 6 888 480 € | Surface du lot | 0,72 ha |
| Prix par m² | 977,26 € | Surface utile brute | 7 049 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 3 |
| Taux de capitalisation | 7,50 % | Année de construction | 1947 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Service | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | CBD - Résidentiel à haute densité. Zoné dans une zone de réaménagement jusqu'à 8 étages | ||
| Prix | 6 888 480 € |
| Prix par m² | 977,26 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 7,50 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,72 ha |
| Surface utile brute | 7 049 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1947 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | CBD - Résidentiel à haute densité. Zoné dans une zone de réaménagement jusqu'à 8 étages |
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02-00225-0000-00015 | Évaluation des aménagements | 2 108 822 € |
| Évaluation du terrain | 667 666 € | Évaluation totale | 2 776 488 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
02-00225-0000-00015
Évaluation du terrain
667 666 €
Évaluation des aménagements
2 108 822 €
Évaluation totale
2 776 488 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
46 Farrand St
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