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46 Exeter Rd Local d'activités 1 459 m² Inoccupé À vendre Newmarket CB8 8LR 1 758 042 € (1 205,16 €/m²) Taux de capitalisation 10 %
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Informations principales sur l'investissement
- 13 miles east of Cambridge
- 35 miles from London Stansted Airport
- Regular rail services to Cambridge and London Liverpool St
Résumé analytique
46 Exeter Road is a substantial warehouse currently used for furniture storage and distribution on a site of over 33,800 sq ft. Producing £150,000 per annum on a new 20-year lease, the property offers a long, secure income stream with open-market rent reviews every five years. The vendor owns the building in his personal name and is willing to remain in occupation — or provide full vacant possession on completion. At the asking price, this represents a clean 10% initial yield on a long-dated freehold with significant site area and room to grow.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 758 042 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 1 205,16 € | Surface du lot | 0,32 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface utile brute | 1 459 m² |
| Taux de capitalisation | 10 % | Nb d’étages | 1 |
| Droit d’usage | Pleine propriété | Année de construction | 1980 |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Prix | 1 758 042 € |
| Prix par m² | 1 205,16 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 10 % |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,32 ha |
| Surface utile brute | 1 459 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
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