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46 E Somerset St Bureau 465 m² 48 % Loué À vendre Raritan, NJ 08869 830 700 € (1 788,32 €/m²) Taux de capitalisation 6,01 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This charming building located in busy downtown Raritan boasts 5 exam rooms, a nicely maintained parking lot, storage galore, a basement and attic. The current tenant “Raritan Foot and Ankle” moved out and the lease ends in 2030. This is the perfect time to renovate while collecting your rent ! Near highways 295, 202/206 and the local New Jersey Transit Train Station and other points of interest. A wonderful opportunity here !! Reach me for more upcoming details !!

Marketing Brochure/Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

465 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1910

Prix

830 700 €

Prix par m²

1 788,32 €

Taux de capitalisation

6,01 %

RNE

49 925 €

Pourcentage loué

48 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

121 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,60

Surface du lot

0,08 ha

Zonage

R-3 - Durée du bail de 4 ans louée à Summit Medical, le plus important groupe médical du New Jersey

Stationnement

6 places (12,92 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Foot & Ankle Care Associates, Llc
-
929 m²
-
-

Summit Medical Group est le plus grand et le plus ancien cabinet médical multispécialisé détenu par des médecins du New Jersey, avec plus de 80 sites dans 7 comtés du nord du New Jersey. Outre nos bureaux dans le nord et le centre du New Jersey, Summit Medical Group dispose d'établissements de soins complets sur plusieurs sites.

Raritan Foot & Ankle Care
-
-
-
-

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²	FIN DU BAIL
Foot & Ankle Care Associates, Llc	-	929 m²	-	-
Raritan Foot & Ankle Care	-	-	-	-

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CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (80)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	16-00110-0000-00003	Évaluation des aménagements	134 616 €
Évaluation du terrain	139 984 €	Évaluation totale	274 600 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

16-00110-0000-00003

Évaluation du terrain

139 984 €

Évaluation des aménagements

134 616 €

Évaluation totale

274 600 €

ID de l’annonce: 37530700
Date de mise sur le marché: 03/09/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 46 E Somerset St, Raritan, NJ 08869

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