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Dollar General 46 E Priddy St Local commercial 845 m² À vendre Magazine, AR 72943 1 100 405 € (1 301,61 €/m²) Taux de capitalisation 6,40 %

46 E Priddy St, Magazine, AR 72943

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Investment Grade Credit Tenant
  • Long-Term Lease
  • Desirable Rental Increases in Option Periods
  • 2020 Build-To-Suit Construction
  • Triple Net Lease Investment

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Northmarq is pleased to offer to qualified investors a single-tenant retail property, 100% leased to Dollar General, located in Magazine, AR ("the Property").
The Property consists of a ± 9,100 SF building and ± 1.50 acres of land. Dollar General is operating under a fifteen (15) year absolute NNN lease featuring five (5), five (5) year renewal options with 10% rental increases in each option.
Dollar General Corporation is an investment-grade company currently holding a Standard & Poor’s rating of BBB/Stable.

PIÈCES JOINTES

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
1 100 405 €
Prix par m²
1 301,61 €
Taux de capitalisation
6,40 %
RNE
70 433 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
CV - Commercial, vacant
Stationnement
24 places (28,39 places par 1 000 m² loué)
Façade
51 m sur E Priddy St

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
1 of 1

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 120-00321-000
  • 120-00327-000
  • 120-00322-000
 Évaluation des aménagements 84 642 €
Évaluation du terrain 4 103 € Évaluation totale 88 745 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 120-00321-000
  • 120-00327-000
  • 120-00322-000
Évaluation du terrain
4 103 €
Évaluation des aménagements
84 642 €
Évaluation totale
88 745 €
(918) 794-9516

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 36555937

  • Date de mise sur le marché: 01/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 46 E Priddy St, Magazine, AR 72943

Ce Local commercial situé à 46 E Priddy St, Magazine, AR 72943 est actuellement disponible à la vente. Contactez Northmarq pour plus d’informations.

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Dollar General | 46 E Priddy St
(918) 794-9516 x

Dollar General | 46 E Priddy St

Chad Byerly
(918) 794-9516

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