Dollar General | 46 E Priddy St
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Dollar General 46 E Priddy St Local commercial 845 m² À vendre Magazine, AR 72943 1 093 508 € (1 293,45 €/m²) Taux de capitalisation 6,40 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Investment Grade Credit Tenant
- Long-Term Lease
- Desirable Rental Increases in Option Periods
- 2020 Build-To-Suit Construction
- Triple Net Lease Investment
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Northmarq is pleased to offer to qualified investors a single-tenant retail property, 100% leased to Dollar General, located in Magazine, AR ("the Property").
The Property consists of a ± 9,100 SF building and ± 1.50 acres of land. Dollar General is operating under a fifteen (15) year absolute NNN lease featuring five (5), five (5) year renewal options with 10% rental increases in each option.
Dollar General Corporation is an investment-grade company currently holding a Standard & Poor’s rating of BBB/Stable.
The Property consists of a ± 9,100 SF building and ± 1.50 acres of land. Dollar General is operating under a fifteen (15) year absolute NNN lease featuring five (5), five (5) year renewal options with 10% rental increases in each option.
Dollar General Corporation is an investment-grade company currently holding a Standard & Poor’s rating of BBB/Stable.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
1 093 508 €
Prix par m²
1 293,45 €
Taux de capitalisation
6,40 %
RNE
69 991 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
CV - Commercial, vacant
Stationnement
24 places (28,39 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 84 111 € | |
| Évaluation du terrain | 4 077 € | Évaluation totale | 88 189 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
4 077 €
Évaluation des aménagements
84 111 €
Évaluation totale
88 189 €
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