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46 E Oak St Local commercial | 259–1 036 m² | À louer | Chicago, IL 60611
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Informations principales
- Prime location in Chicago’s Gold Coast luxury corridor
- Four floors with impressive ceiling heights up to 16’
- Dense, affluent residential population and strong tourist draw
- ±28 feet of Oak Street frontage for maximum visibility
- Surrounded by top-tier retail, dining, and hospitality venues
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 259 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 259 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage | 259 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 4e étage | 259 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Floors 1–4, plus lower-level storage Suite includes modern construction and turnkey readiness Ceiling heights: 13’11” to 16’1.5” Exceptional Oak Street frontage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 036 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
2e étage
Floors 1–4, plus lower-level storage Suite includes modern construction and turnkey readiness Ceiling heights: 13’11” to 16’1.5” Exceptional Oak Street frontage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 036 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
3e étage
Floors 1–4, plus lower-level storage Suite includes modern construction and turnkey readiness Ceiling heights: 13’11” to 16’1.5” Exceptional Oak Street frontage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 036 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
4e étage
Floors 1–4, plus lower-level storage Suite includes modern construction and turnkey readiness Ceiling heights: 13’11” to 16’1.5” Exceptional Oak Street frontage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 036 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 46 E Oak St, Chicago, IL 60611
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- COS
- Vêtements unisexes
- 14
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| COS | Vêtements unisexes | 14 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 036 m² | Surface commerciale utile | 1 036 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2017 |
| Espace total disponible | 1 036 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 036 m² |
| Année de construction | 2017 |
À propos du bien
Positioned in the heart of Chicago’s Gold Coast, 46 East Oak Street offers an unparalleled flagship retail opportunity in one of the nation’s most prestigious shopping corridors. This modern construction property boasts approximately 28 feet of Oak Street frontage, delivering exceptional visibility and brand presence amid a vibrant luxury retail environment. Surrounded by iconic names, five-star dining, and high-end hotels, the location benefits from a dense, affluent residential population and a thriving tourism base, with over $10 billion in retail sales and $300 million in restaurant sales within a three-block radius. The space spans four floors with soaring ceiling heights ranging from 13’11” to over 16’, creating an open and inviting atmosphere for premium merchandising and experiential retail concepts. Additional lower-level storage enhances operational efficiency. With proximity to Michigan Avenue, Rush Street, and landmark destinations like Water Tower Place and Hancock Tower, this property ensures unmatched foot traffic and prestige. The Gold Coast’s reputation as Chicago’s center of luxury makes this turnkey space ideal for brands seeking to establish or elevate their presence in a world-class retail district.
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46 E Oak St
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