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46-50 S 1st St 38–459 m² | À louer | Miamisburg, OH 45342
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Informations principales
- 12 parking spaces plus excellent on-street parking
- Located within a DORA in vibrant Miamisburg
- Turn-key commercial property
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 118 m² | Négociable | 53,38 € /m²/an 4,45 € /m²/mois 6 303 € /an 525,28 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage | 38 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Main Floor | 151 m² | Négociable | 84,88 € /m²/an 7,07 € /m²/mois 12 799 € /an 1 067 € /mois | Double net | ||
| 2e étage | 153 m² | Négociable | 84,88 € /m²/an 7,07 € /m²/mois 12 957 € /an 1 080 € /mois | Double net |
Sous-sol
Separate entry, one large space and 1 bathroom. $600.00 gross rent
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 422 m² d’espace adjacent.
- Complete with 2 utility sinks
1er étage
Separate entry, one quaint waiting area, and 1 bathroom.
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- 2 offices
1er étage, bureau Main Floor
One large area that steps up half a floor to another sizable room. Features include: Built-in surround sound, fresh paint throughout, security cameras, a galvanized panel accent wall, and one bathroom For Lease: $9.00 PSF +$0.97NN
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 422 m² d’espace adjacent.
- New handrails
- New mixed lighting
- Keypad entry
2e étage
Spacious office/retail space which includes a large, elevated storage area. Utility sink (or 2 washer hookups) and 2 dryer hookups available.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 422 m² d’espace adjacent.
- New hardwood flooring
- Fresh paint
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 46-50 S 1st St, Miamisburg, OH 45342
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- The Medicare Connection
- Santé et assistance sociale
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| The Medicare Connection | Santé et assistance sociale | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 459 m² | Surface commerciale utile | 459 m² |
| Max. Contigu | 422 m² | Année de construction | 1900 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | Linden Avenue |
| Espace total disponible | 459 m² |
| Max. Contigu | 422 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 459 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Rues transversales | Linden Avenue |
À propos du bien
Emplacement de choix à l'intersection très fréquentée de S 1st St et E Linden Ave, au cœur du quartier des affaires du centre-ville de Miamisburg, avec une FORTE AFFLUENCE PIÉTONNE. 4 537 des 4 945 pieds carrés du bâtiment commercial disponibles. Zone C. · 3 266 pieds carrés disponibles : À louer à 9,00 $/pied carré + 0,97 $NN. ~ 1 623 pieds carrés au rez-de-chaussée : Une grande zone qui monte d’un demi-étage vers une autre pièce spacieuse. Caractéristiques : Entrée par clavier, système de son intégré, peinture fraîche partout, caméras de sécurité, mur d’accent en panneaux galvanisés, nouvel éclairage mixte, nouvelles rampes et une salle de bain. ~ 1 643 pieds carrés au deuxième étage : Espace bureau/commerce spacieux comprenant une grande zone de stockage surélevée. Magnifique nouveau parquet et peinture fraîche. Évier utilitaire (ou 2 raccords pour lave-linge) et 2 raccords pour sèche-linge disponibles. ~ 1 271 pieds carrés au sous-sol disponibles : Entrée séparée, un grand espace, équipé de 2 éviers utilitaires et d’une salle de bain. Loyer brut de 600,00 $. · Rejoignez le co-locataire : The Medicare Connection. Caractéristiques principales : · Propriété commerciale prête à l’emploi. · Située dans une DORA (zone de consommation de boissons alcoolisées) dynamique à Miamisburg. · Emplacement de choix à l’intersection très fréquentée de S 1st St et E Linden Ave, au cœur du quartier des affaires du centre-ville de Miamisburg, avec une FORTE AFFLUENCE PIÉTONNE. · 12 places de parking partagées, plus un excellent stationnement dans la rue. · À louer - Négociable.
- Accès 24 h/24
- Intersection avec signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Présenté par
46-50 S 1st St
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