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46-50 Fulton Ave Local commercial 1 626 m² 100 % Loué À vendre Hempstead, NY 11550 8 749 700 € (5 381,77 €/m²) Taux de capitalisation 6,38 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long term multi-tenants
- Parking lot
- Heavy daytime traffic
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- A&S Laundromat
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Atales African Hair Braiding
- Services
-
99,999 SF
- -
- -
- -
- Barbershop
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- El Guadalajara
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- El Sabor II
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
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- -
- -
- Impact Learning
- Services éducatifs
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
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- Hébergement et restauration
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
In 1971 in Guatemala, they started Pollo Campero, a unique food experience that’s full of life and seasoned with a little zest. But it’s not just any food. They’re talking about marinated to the bone, slow-down-and-enjoy-every-bite, food. Flavor that’s more than skin deep—that’s bold, complex and a little unexpected. Flavor that is not only in their food but baked into their DNA and expressed with their passion. To them, Campero means flavor. A deep, rich and unique taste that can only be obtained by uniting the freshest ingredients with the best, complementary spices. It’s about combining generations of family recipes into the perfect, savory bite. And it’s about the people. The hardworking Campero family that brings the food to life. Food that is lovingly made from scratch, with a signature flavor that brings everyone together. They believe some things should never change.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| A&S Laundromat | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Atales African Hair Braiding | Services | 99,999 SF | - | - | - | |
| Barbershop | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| El Guadalajara | Hébergement et restauration | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| El Sabor II | Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | - | - | |
| Impact Learning | Services éducatifs | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Hébergement et restauration | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 18 910 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 9 272 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 9 637 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
46-50 Fulton Ave
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