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46/48 Chemin De La Bruyère Bureau | 235 m² | 575 750 € | À vendre | 69570 Dardilly

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Résumé analytique

A saisir à Dardilly ! Nous vous proposons des bureaux modernes et lumineux, disponibles à la vente et à la location. Situés dans un environnement dynamique et stratégique proche des axes routiers, ces locaux bénéficient de 10 stationnements privatifs en sus, facilitant ainsi la mobilité de vos collaborateurs. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Pavés LED Travaux de remplacement de la PAC récents Climatisation réversible Moquette Cloisons amovibles vitrées toute hauteur Baie de brassage et local archive Sanitaires en commun Possibilité d'installer une cuisine 5 bureaux cloisonnés + open space 10 parkings extérieurs en supplément : - Prix de vente = 6.500 euros HD/unité - Loyer = 350 HT/HC/an/unité Surface RDC : 235 m² Parking vente = 6.500 euros HD/unité Conditions particulières à la vente : Parking vente = 6.500 euros HD/unité Conditions particulières à la location : Parkings = 350 HT/HC/an/unité

honoraires.PDF

1 Lot disponible

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235 m²
Bureau
575 750 € (2 450,50 €/m²)
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Type de vente	Propriétaire occupant

Type de vente	Propriétaire occupant

Lot	Surface du lot	Usage du lot en coprop.	Prix	RNE
-	235 m²	Bureau	575 750 € (2 450,50 €/m²)	-

Surface du lot

235 m²

Usage du lot en coprop.

Bureau

Prix

575 750 € (2 450,50 €/m²)

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Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²	Étages	3
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)	Année de construction	2000 - 2009
Classe d’immeuble	C	Stationnement	Oui

Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Classe d’immeuble	C
Étages	3
Année de construction	2000 - 2009
Stationnement	Oui

Climatisation

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 37 28 61 56

Contacts

Mélina FONTAINE
SLDI

ID de l’annonce: 39260250
Date de mise sur le marché: 30/01/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 46/48 Chemin De La Bruyère, 69570 Dardilly

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46/48 Chemin De La Bruyère, Dardilly à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 14 — Bâtiment moderne avec des espaces extérieurs verdoyants et lumineux.

46/48 Chemin De La Bruyère, Dardilly à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 14 — Bureau moderne avec espaces de travail lumineux et ouverts.

46/48 Chemin De La Bruyère, Dardilly à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 14 — Bureau lumineux et spacieux, idéal pour un environnement de travail inspirant.

46/48 Chemin De La Bruyère, Dardilly à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 14 — Bureau lumineux et moderne, idéal pour un espace de travail agréable.

46/48 Chemin De La Bruyère, Dardilly à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 14 — Bureau moderne avec un éclairage naturel abondant.

46/48 Chemin De La Bruyère, Dardilly à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 14 — Espace de travail lumineux avec de grandes fenêtres et un aménagement flexible.

46/48 Chemin De La Bruyère, Dardilly à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 14 — Espace de travail lumineux avec de grandes fenêtres et un aménagement flexible.

46/48 Chemin De La Bruyère, Dardilly à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 14 — Espace de travail moderne avec lumière naturelle et finitions élégantes.

46/48 Chemin De La Bruyère, Dardilly à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 14 — Bureau lumineux avec vue sur le jardin, idéal pour un environnement de travail agréable.

46/48 Chemin De La Bruyère, Dardilly à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 14 — Bureau lumineux avec espace optimisé et équipements modernes.

46/48 Chemin De La Bruyère, Dardilly à vendre Photo intérieure– Image 11 sur 14 — Espace intérieur lumineux et adaptable, idéal pour bureaux modernes.

46/48 Chemin De La Bruyère, Dardilly à vendre Plan d’étage– Image 12 sur 14 — Découvrez un espace optimisé pour le travail et la collaboration.

46/48 Chemin De La Bruyère, Dardilly à vendre Plan d’étage– Image 13 sur 14 — Plan d'étage moderne adapté à vos besoins professionnels.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	235	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	5 792 /an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 450 m² HD	5 792 /an HT	3% HT du prix de vente HT HD	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total			235 m²

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