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46-48 Broadway Local commercial 494 m² À vendre Chula Vista, CA 91910 1 377 347 € (2 788,87 €/m²) Taux de capitalisation 4,40 %
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Résumé analytique
Phase I and Phase II Surveys Available! Tenant move out /buy out already negotiated!
Drive Through Retail with variety of retail use including Automotive, Restaurant, Dental Office, Dry Cleaners
4.4% Cap rate under the sales price and its new property tax rate with in-place low current rent
Current tenant lease ending in 10/31/2027 at with options left at market rent price at the renewal period (Current market rent price is significantly higher than in-place rent)
Current tenant showed possible interest in vacating early
Open floorplan interior with extra high ceilings
Great upside potential for owner user or investment once current tenant renews with new lease or vacates in 10/31/2027
C-3 Zoning per Chula Vista for Redevelopment plan
Close Proximity to San Diego International Airport (11 Miles)
Drive Through Retail with variety of retail use including Automotive, Restaurant, Dental Office, Dry Cleaners
4.4% Cap rate under the sales price and its new property tax rate with in-place low current rent
Current tenant lease ending in 10/31/2027 at with options left at market rent price at the renewal period (Current market rent price is significantly higher than in-place rent)
Current tenant showed possible interest in vacating early
Open floorplan interior with extra high ceilings
Great upside potential for owner user or investment once current tenant renews with new lease or vacates in 10/31/2027
C-3 Zoning per Chula Vista for Redevelopment plan
Close Proximity to San Diego International Airport (11 Miles)
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
494 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1938
Prix
1 377 347 €
Prix par m²
2 788,87 €
Taux de capitalisation
4,40 %
RNE
60 603 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
C - C-3 Zonage selon la matrice d'utilisation des sols du plan spécifique du noyau urbain de Chula Vista - veuillez la rechercher dans la section consacrée aux documents de cette liste pour les utilisations autorisées
Stationnement
8 places (16,2 places par 1 000 m² loué)
Façade
22 m sur Broadway
Caractéristiques
- Service au volant
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- A&P Drive Thru Cleaning
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| A&P Drive Thru Cleaning | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 565-040-16 | Évaluation des aménagements | 169 708 € |
| Évaluation du terrain | 678 838 € | Évaluation totale | 848 546 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
565-040-16
Évaluation du terrain
678 838 €
Évaluation des aménagements
169 708 €
Évaluation totale
848 546 €
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Présenté par
46-48 Broadway
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